巴中启动23800户城市棚户区改造

本报讯 （记者 尹勇）7月29日，记者从巴中市住建局了解到，该市今年新启动23800户棚户区改造。截至6月底，已经完成棚户区拆迁91.24万平方米、新开工棚户区安置住房174.685万平方米，其余部分将在9月底前全部开工，3年内全部建成。

据调查，巴中市有40000多户棚户区需要改造。该市从2010年开始启动棚户区改造项目，至2012年底，已累计实施棚户区改造11071户。

在棚户区改造中，该市和各县（区）出台了一系列配套优惠政策。如平昌县制定分梯次奖励政策，设置120天期限，被征收人在90天内签订协议并腾空房屋，按征收房屋面积奖励60元/㎡；在91-120天内签订协议并腾空房屋，按征收房屋面积奖励20元/㎡，并可以优先选房等。同时，在安置方式上充分尊重百姓意愿，采取就地安置与异地安置相结合、实物安置与货币安置相结合、征收安置与保障安置相结合等多种方式，确保拆迁安置工作万无一失。

在新房建设上，总体遵循“交通优先、突出特色、功能配套”原则，注重小区环境建设，小区绿地率须达30％以上。

为破解城市棚户区改造资金需求与有限财力之间的矛盾，该市采取政府财政刚性投入和土地出让固定比例投入、BT模式融资代建、项目捆绑建设、市场开发带动、平台公司融资相结合的多元化投入机制，拓宽筹资渠道，破除投入制约瓶颈，确保棚改工作的顺利推进。

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