增减挂钩村民告别土坯房

□郑洲 本报记者 庞峰伟

“再过6个月，我就要搬进新居了！”村民熊家阶拿着笔喜悦地说。他正在签订的是增减挂钩项目农房拆旧建新协议。近日，恩阳区花丛镇殷家碥村推进城乡建设用地增减挂钩项目，村民对未来生活有了新期望。

花丛镇增减挂钩项目总投资1.9亿元，涉及5个村，拆旧建新农户1183户，3805人，拆旧面积1262.67亩，新建农民聚居点12个。项目可节约集体建设用地指标977.67亩，将有效缓解当地城镇建设用地急需，改善农民生产生活条件，促进节约集约用地。

村民熊启卫说：“我家旧房子面积是290平方米，现在新房要了200平方米，每平方米795元，共需15.9万元，旧房折价5万余元，自己补10万余元就可住上新房。”

据了解，此次殷家碥村参加农房拆旧建新的农户共128户，有20户是货币安置，分别建3个集中居住区，初步测算可腾出集体建设用地110多亩。

该项目投资方负责人介绍了项目实施过程中所作出的考虑：在新房选址上，以避开地质灾害隐患为前提，充分尊重当地文化习俗和村民意愿；在细节处理上，因地制宜，切实关心村民聚居后的水、电、路等问题；在工程推进上，确保村民在合同约定时间内住上新房。

村民罗定华此前一直持观望态度，了解新居规划设计后说：“我两个儿子在浙江打工，只有两个老年人在家，原本不准备参加拆旧建新。但现在120平方米新房，我补6万元就能住进去，这多划算！”“村民走出低矮潮湿、破旧不堪的土坯房，住进‘巴山新居\’是多年的梦想，但一直没有合适的项目支撑。”殷家碥村村主任杜先群说，今年国土部门的增减挂钩项目在村里实施，使村民一步跨入了新农村。

据介绍，今年巴中全市共实施10个城乡建设用地增减挂钩项目，拆旧4356户，建新4128户，腾出集体建设用地5000多亩，实现了地方发展、农民富裕的双赢目标。

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