巴中探索低价租售农村廉租房模式 建卡贫困户住上“巴山新居”

作为全国连片扶贫开发区之一的巴中市，近年来实施以新房舍、新产业、新设施、新风尚为主要内容的新村建设，拟投资700亿元，推进“巴山新居”工程，改造建设41.39万户农村房屋。由于建房中户均需投入10～20万元，而一些建卡贫困户根本无力支付这笔费用，从2012年8月开始，巴中市借鉴城市廉租房和经济适用房建设模式，在重点镇、中心村、聚居点新建或购置一批小户型“巴山新居”，低价租售给建卡贫困户。一是根据建卡贫困户的贫困程度，村委会经讨论给予不同额度的补助后，出售给有意愿购房的建卡贫困户。二是购置已在城镇购房定居农户农村闲置房屋进行改造。按每年500～800元的租金出租，目前南江县南鹰村有5户建卡贫困户每月只需交纳50元租金，就能住上“巴山新居”。像这样的农村廉租房，巴中市去年共建成400套，有78.9%按建设成本价，以定额补助的方式出售给有购房意愿的建卡贫困户；其余全部由农户与房屋所有者签订房屋租赁合同，出租给建卡贫困户。

今年，巴中将建设400套农村廉租房，计划通过两年试点，使连片扶贫开发片区内75%以上的建卡贫困户住上新居。

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