社区烦心事楼外架个消防梯 业主担心外人进出

永泰茗苑小区内架起的消防梯华商报记者 张志花 摄

“直接在楼外增设一个‘消防通道\’，安全吗？”近日，宝鸡高新区永泰茗苑小区业主反映小区9号楼墙外建起了一架消防楼梯，这让楼上的96户业主有些闹心。

业主：商铺架梯没征得我们同意

5月14日上午，华商报记者来到宝鸡高新区永泰茗苑小区，一进大门，远远就看到了业主们所说的“消防通道”——一个钢架子搭成的楼梯，一头连着墙上新安装的防盗门，延伸下来的另一头是9号楼门洞旁边的绿化带。

“二楼是商铺，有家网吧在试营业中，听说还要进来一家公司。”小区业主李先生说，每天进出网吧的人又多又杂，网吧和楼道里的防火门相连，现在又架上个楼梯，担心外人可以通过这两处随意进出小区，造成安全隐患。

业主万女士也认为，楼下商铺设置消防疏散通道应征得小区其他业主的同意。

物业：只在紧急情况下使用

据了解，9号楼共8层，属马营镇明星村三产用地，由开发商开发建设并返还部分商用面积。其中，1～2层为明星村集体所有，3～8层为商品房。“目前就增设消防通道一事也正在协调解决之中。”小区吉青物业公司负责人刘女士介绍，5月13日下午，马营镇城管办会同高新执法大队、明星村委会、学子路社区等4家单位来到小区，并召集业主代表开了现场协调会。

“最终解决问题还需要双方业主签字并达成一致。”刘女士说，楼梯是给二楼商户提供的消防通道，供紧急、突发情况时使用，当天协调的初步意见是将增设的消防楼梯挪至9号楼东侧墙的空地处，墙上消防门安装摄像头后交由物业监管。同时，还对小区业主反映的网吧排气装置噪音大的问题给出了建议。“都是业主，彼此之间应该多沟通。”明星村村委会刘主任说，出租商铺也是为了明星村全村村民，村上会尽快与消防部门取得联系，希望得到小区其他业主的支持和理解。

华商报记者从宝鸡市公安消防支队高新消防大队了解到，之前该小区9号楼的二楼商铺（网吧）不符合相关消防条件的申报要求，少了一个消防通道，故责令其整改后申请复查。至于加装的消防楼梯架到小区里的哪个位置，则需要商铺和小区业主、物业自行沟通。

截至发稿时，此事仍在协调解决中。

华商报记者 张志花 

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