投资数百万 拿不上产权证该项目为麟游县政府招商引资项目，投资人多次办证未果，县政府称正在协调解决

爱尚餐饮酒店如今已租给一家发电厂的建设项目部，当作职工宿舍楼华商报记者 丁瑜 摄

华商报讯（记者 丁瑜）投资数百万元，购买政府文化站，然而却迟迟拿不上产权证。4月19日，宝鸡一家公司的法人代表罗先生称，该项目作为麟游县当年的招商引资项目，在项目落成后，自己奔走于多个政府部门，仍拿不上产权证。对此，麟游县政府相关负责人称，此事县政府已经召开多部门协调会，争取让公司早日拿上产权证。

县招商项目 产权证难拿

4月19日，爱尚餐饮有限公司法人代表罗先生告诉华商报记者，2013年在麟游县招商局招商引资下，两亭镇人民政府与投资方麟游县爱尚餐饮有限公司签订了原天堂镇文化站综合楼的出售协议。

华商报记者从罗先生提供的一份双方签订的出售协议看到，乙方（爱尚餐饮有限公司）向甲方（两亭镇人民政府）按要求付款后，甲方负责向乙方做好资产移交工作，如果项目建设手续不全，甲方有权制止乙方开工建设。该楼占地面积为1113平方米，售价为1403500元。关于付款时间，该协议规定，投资方需在2013年12月一次性付款并转入麟游县财政局账户，而麟游县两亭镇人民政府必须向投资方做好资产移交工作。

事实上，罗先生表示，其已按照协议在2013年12月将房款一次性支付。在楼款结清后，麟游县两亭镇人民政府也批准此楼交付使用，但因为镇政府迟迟未能给改大楼办理验收手续，导致房屋产权证至今未移交过户到投资方名下。

罗先生介绍，为了改造这座文化站，公司花了巨资将它装修一新。“从2013年下半年开始，自己和公司其他工作人员多次奔走于该县招商、住建、国土等部门办理产权手续，可截至目前还是未拿到产权证。”罗先生称。

当日，华商报记者来到爱尚餐饮酒店看到，这是一栋4层高的建筑，由于靠近麟北发电项目，该项目部将整个爱尚餐饮大楼租了下来，用于项目部职工宿舍。对此，该项目部的人还不知道他们租的酒店没有相关手续。

县政府称已开协调会

19日，两亭镇政府一名工作人员向华商报记者表示，“这座文化站综合大楼有规划、国土、环评、消防等前期审批手续，但就是没有验收。”对于为何没有验收，该工作人员表示，是因为之前的两个镇（原天堂镇和两亭镇）合并一事而耽搁了。

麟游县招商局一名负责人告诉记者，他们当时也不知道这座楼没有办理相关验收手续，现在招商完毕，爱尚餐饮公司在办理相关手续时，招商局才知道该楼没有验收，也没有办理相关建设手续。

麟游县政府一名工作人员称，爱尚餐饮公司多次向镇政府反映此事，由于两亭镇与天堂镇已合并，所以对之前的情况并不是很了解，在调查清楚后，镇政府多次向县上有关部门反映情况，县政府部门也在积极处理此事，并于19日晚召开了多部门协调会，研究处理办法。

19日21时许，麟游县政府相关负责人向华商报回复称，协调会决定将尽快为爱尚餐饮公司办理相关手续。

陕西新际律师事务所陈德胜介绍，根据《国有资产处置管理办法》，文化站大楼作为国有资产，麟游县政府有权对此进行拍卖出售，收入款也如数的上交了国库，所有程序上并没有问题，而作为出售方，政府必须向买家提供这栋建筑的相关手续，并配合其办理产权证明。 

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