潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 (潍国土资告字〔2017〕9号)

经潍坊市人民政府批准,潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让8宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:

宗地编号土地位置土地面积(m2)土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金(万元)联系方式联系方式联系方式联系方式联系方式

容积率商业比例%建筑密度%绿地率%其它

2017-F32坊子区坊城街道规划支路以东、坊城街道办事处夹河套村民委员会以北33340商住1.510≤26≥30详见规划设计条件商业40年、住宅70年3800张先生:0536-7639568

2017-F36凤翔街以南、龙山路以西127370商住2.020≤35≥30详见规划设计条件商业40年、住宅70年35080

2017-G10东风东街以北、志远路以东21334商住3.5≤5≤35≥30详见规划设计条件商业40年、住宅70年4500王先生:0536－8530923

2017-G16宝通街以北、东方路以西30311商住3.626≤20≥30详见规划设计条件商业40年、住宅70年9100

2017-G66宝通街以南、北海路以西13379住宅2.47/12.439.6详见规划设计条件住宅70年3000

2017-G68福寿东街以南、志远路以西7845商住5.061331.914详见规划设计条件商业40年、住宅70年2000

2017-G77北宫东街以南、惠贤路以东16598商住1.94≤20≤30≥30详见规划设计条件商业40年、住宅70年3000

2017-G78北宫东街以南、惠贤路以东11385商住1.53≤28≤32≥30详见规划设计条件商业40年、住宅70年2000

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。其中,当2017-F36号地块溢价率达到60%(489.6万元/亩),2017-G16号地块溢价率达到50%(597万元/亩)时,网上交易系统自动转入竞“配建政府储备性安置房面积”环节。在此环节,各竞买人须在规定时间内报出本宗地内配建的政府储备性安置房面积(以500平方米为基础起报,并以此为单位累加),报安置房面积最大者即为土地竞得人,面积相同的,以先报出安置房面积者为土地竞得人。安置房由竞得单位无偿提供给市政府指定部门。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。

(一)申请人可于2017年12月17日9时至2018年1月6日9时(以潍坊市国土资源交易网服务器时间为准,下同)登录潍坊市国土资源交易网(http://www.wfgtjy.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

(二)申请人可于2017年12月17日9时至2018年1月14日18时提交竞买申请,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2018年1月14日18时。

(三)各地块挂牌交易时间分别为:

1.2017-G10、2017-G16、2017-G66、2017-G68四宗地的挂牌交易时间为:2018年1月6日9时至2018年1月16日9时。

2.2017-G77、2017-G78、2017-F32、2017-F36四宗地的挂牌交易时间为:2018年1月6日9时至2018年1月17日9时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

(一)申请人必须携带相关有效证件资料到潍坊市公共行政服务中心办理CA数字证书,方可登录潍坊市国土资源交易网,申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见潍坊市国土资源交易网《用户操作手册》。

(二)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市国土资源交易网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(三)竞买保证金缴纳银行账号是由潍坊市国土资源交易网随机自动生成的唯一竞买保证金子账号。因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适时提前。

(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。

(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

潍坊市国土资源局

2017年12月17日

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