回迁房三年没有“身份证”事发五河县，回迁户盼政府尽快发证

图为至今没有“身份证”的回迁房。

本报记者胡明兵

回迁了几年的房子，到现在仍然没办到房产证，让现居住在五河县“金域蓝湾”小区的回迁户惴惴不安，不知道啥时才能办到“身份证”。 “一共有400多套安置房没有办证。 ”回迁户老朱说。

6月1日，本报读者王某向记者反映，他于2014年从五河县城关镇一回迁户手中购买了一套回迁房，面积120平方米，总房款40多万元，因当时没有房产证，双方没有办理过户手续，但双方约定，只要房产证办下来，就立刻过户。

可没想到这一等就是近三年，其间他也多次打电话问原房主，房主每次都告诉他，房产证没办下来，他们也很着急，谁也不知道何时才能办下来。“原来的房主大都年龄偏大，不知道如何咨询维权，委托我问问你们，为什么至今办不下来房产证，什么时候能办下来？ ”王某说。

记者辗转联系到五河县不动产登记中心宋主任，他说，“金域蓝湾”小区是一个商业开发小区，里面有部分房屋是回迁房，2016年8月1日之前，该县尚未实行不动产统一登记，曾办理了一部分房产证。从2016年8月1日起，该县实行不动产统一登记，办理不动产权证需要开发商把土地总证交给他们，否则，会造成同一块土地的重复登记，违反相关规定。但至今开发商未交土地总证，所以，无法办理不动产权证。

宋主任建议，购买该小区商品房的业主，可以起诉开发商，要求开发商承担购房合同上约定的责任，回迁户可以向五河县住建局拆迁事务所反映问题。

回迁房没有房产证，五河县住建局拆迁事务所是否知情？问题该如何解决？6月1日当天，记者随后联系了拆迁事务所蒋所长。他告诉记者，当时具体办拆迁安置事宜的是“县城投公司”，具体情况他并不知情，需要了解之后才能回复记者。

很快，蒋所长向记者反馈了情况，他说，办不到房产证的原因是，开发商把土地证抵押给了银行。他将向领导汇报，研究如何尽快解决问题，给回迁户办到证。

对此，王某表示，回迁户拿到的房屋是政府的安置房，安置房理应有合法的证件，政府不能把回迁户安置在没有房产证的房屋里，对这些看法，蒋所长也认为有一定道理，但他表示这不是拆迁事务所能解决的，他只能将问题向上级反映、汇报，由上级有关部门研究解决此事。

对此，本报将继续关注。

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