热烈庆祝《中华人民共和国公证法》颁布十五周年 法润珠城 公证为民

蚌埠市众信公证处积极发挥公证在家事法律服务、市场经济建设、构建和谐社会中的职能作用。以科学发展、和谐发展、规范发展、创新发展为理念,以“家庭法律顾问”为依托,根据当事人的实际需求设计个性化、综合性公证法律服务方案,为当事人解决财富传承、购房置业、房屋租售、养老安居、家庭事务处理、特殊事务代办、家事纠纷调解、财富信托、资产监管等综合性一站式服务。

综合性公证法律服务解继承难题

年初,一群人吵吵闹闹地来到蚌埠市众信公证处家事法律服务中心,经询问得知:老夫妇共有六个子女,去世后留有一套未办证的安置房,因为生前未订立遗嘱,该遗产将按照法定继承进行分配,但继承人互不信任,因房产继承事宜纷争不断。他们希望公证处对遗产继承纠纷进行调解并提供相关法律服务。经公证员多次耐心调解,充分了解各位继承人的意见,最终公证员为他们设计了一套方案:继承人共同签署遗产分割协议,协议中明确由在本市无房产的A继承该房屋(对外出售房屋时税费较低),其余继承人不直接继承房屋,待A继承该房屋后将其对外出售,所得售房款扣除各项费用支出后继承人平分。为防止A继承房产后侵占房产不对外售或出售房产后侵吞售房款,协议中明确由A委托公证处工作人员代为办理产权登记、继承过户、房产出售等所有手续,同时由公证处对该房屋进行挂牌出售推介并且售房款由公证处进行资金监管,最终公证处依据继承人约定进行结算后直接转账支付给继承人。这个方案终于被各位继承人所接受。公证处及时启动代办程序帮继承人取得产权证书,同时将该房屋通过网络、门口告示牌、置业法律顾问朋友圈等积极进行推荐,克服新冠肺炎疫情带来的诸多影响,最终于今年六月份顺利将房产出售。公证处监管的售房款经结算后直接转账支付给每位继承人。

公证处对整个遗产分割、遗产继承、产权登记、继承过户、房产出售、资金监管、资金分配等全过程提供综合性一站式服务,顺利化解了遗产继承纠纷,消除了各方当事人的疑虑,也为当事人节省了大量时间和精力,最终受到各位继承人的一致好评。

蚌埠市首例异地线上协同公证

4月24日,蚌埠市众信公证处携手浙江省临海市公证处办结蚌埠市首例异地线上协同公证。

祖籍浙江临海的陶奶奶已经80多岁高龄,现居住在蚌埠市,女儿前年不幸去世。女儿生前与女婿在蚌埠市有一处住房。陶奶奶想放弃女儿遗产的继承权,但陶奶奶只会讲临海方言,公证员根本听不懂,而且陶奶奶也听不懂普通话,又不识字,如何进行交流就成了大问题。陶奶奶的家人表示可以充当“翻译”角色,但近亲属应当回避,如何办理成了难题。公证员没有放弃,经过一番思考,他提出请懂临海方言的浙江省临海市公证处公证员进行线上实时“翻译”,双方协同办理公证的想法。经过联系,对方公证处很热情,当即指派公证员负责对接。

4月24日,陶奶奶来到蚌埠市众信公证处,蚌埠和临海的公证员进行了视频连线。蚌埠市众信公证处公证员作为主办方,负责现场的实体办理、询问当事人、制作材料等工作,相关的交流由临海市公证员线上实时“翻译”,顺利为陶奶奶办理了公证。蚌埠市众信公证处“把方便让给群众,把麻烦留给自己”的服务理念和公证员认真敬业、执业为民的服务态度令陶奶奶一家深受感动。

家庭协议助养老

近日,九十多岁高龄的王奶奶和大儿子带着几本存折来到公证处求助。王奶奶共有四个子女,平时都是跟着大儿子一家生活的,其他三个子女对她关心甚少。今年五月份王奶奶的老伴突然去世了,其他三个子女就闹着想分老人的存款,让王奶奶寒了心。于是,王奶奶就想和大儿子签个协议,以后她的养老送终事宜就让大儿子全权负责,她的工资、存款等也都由大儿子按照她的意愿负责支取、使用,若有剩余的钱款也都送给大儿子来补贴家用。

公证员了解王奶奶的想法后,为他们办理了一份家庭协议,内容包括由其大儿子负责履行照顾王奶奶的饮食起居、日常看护、医疗救治以及根据王奶奶的意愿和指示去支配、管理她的退休金及存款等财产,以确保王奶奶的晚年安康。退休金、存款若有剩余,王奶奶也都送给大儿子作为补贴家用和日常开销,其他人均不得干涉。同时设计了相关的违约责任以更好地维护双方的权利义务,尤其是对王奶奶的保护。

在我国,老年人的养老问题一直亟待解决。在老年人意识清醒的时候可以选择一个自己信任的子女来负责照顾自己的晚年生活、管理自己的财产事务,这样既可以起到防止家庭纠纷,给孝顺的子女一个名正言顺的地位,也给他们一个法律保护,避免其他子女可能出现的侵害老人合法权益、身心健康的局面,避免以后家里可能出现的一系列纠纷,又可以按照老年人自己的意愿去安排自己的晚年生活,保证自己晚年生活的尊严,实现老年人安心养老、尊严养老的梦想。

无法取出的危房改造款公证来帮忙

近日,陈某永拿着他的堂哥陈某荣的火化证和银行存折来到公证处求助。陈某永和陈某荣系堂兄弟,陈某荣生前未婚无子女,父母、兄弟姐妹都早已离世,陈某荣是村里的五保户,十年前从敬老院回到村里居住,这十多年一直都是陈某永在照顾他、扶养他。去年年初,陈某荣的草房塌了,陈某永便忙前忙后的替他申请危房改造,并垫付钱款帮他建房。六月份陈某荣终于搬进新房,但好景不长,十月份陈某荣突然因病去世。直到年底的时候,危房改造款下来了,可陈某永拿着存折去银行却取不了钱。银行要求陈某永先来公证处办理继承公证,而后拿着公证书取钱。这时陈某荣的遗产继承难题就出现了,因为依据《继承法》规定,陈某荣第一、第二顺序的继承人全部先于其死亡,他的遗产就属于无人继承的遗产了。然而,陈某永十年如一日地照顾陈某荣,并帮他翻盖新房,这种敬老爱亲的行为,于情于理都令人敬佩。

公证员先后两次到村里进行走访、调查,收集相关证据材料,证实这些年来确实都是陈某永尽心尽力地在照顾陈某荣,并且陈某荣建房的钱是陈某永出资垫付的,陈某荣的后事也是陈某永一手操办的。基于申请人陈某永对被继承人陈某荣尽了十多年的主要扶养义务等事实,公证员大胆地进行了突破,认定由陈某永继承陈某荣的全部遗产,并出具公证书,帮助陈某永顺利取出钱款。

本案在公证员的努力下,虽历经波折,但最终成功办理,为当事人解决了困难。在此,针对此类情况,为防止出现无人继承遗产的窘境,公证员建议:老年人尤其是孤寡老人、失独老人、独居老人等群体,可提前与愿意照顾、扶养的人或社会组织(养老院、敬老院、居委会、村委会等)签署遗赠扶养协议,提前安排好生前身后事。这样既合理合法地保障了自己晚年生活,也给尽到义务的扶养人一个获得遗产的名正言顺的身份和途径,避免以后留下遗产继承的麻烦和纠纷。

四十载孕沙成珠的努力,成就了众信公证人公平公正、廉洁高效的职业精神；四十载禹风厚德的传承,树立了众信公证人服务民生、为民解忧的社会形象。众信公证人将继续践行“情系公证事业,服务百姓民生,共建法治社会”的誓言,一如既往地以精湛的职业技能和敬业的服务精神为社会各界提供优质、高效的公证法律服务。

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