蚌埠规范地下空间开发利用

本报讯（记者 孙言梅）记者从蚌埠市不动产登记中心获悉，《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》3月起在市区内全面实行，标志着该市地下空间的开发利用有章可循。

针对当前地下空间开发利用存在权责不明等问题，该办法首先理顺管理体制，明确规划、住建、国土、人防等相关部门工作职责，突出规划的龙头和导向作用，明确地下空间工程建设管理和使用管理，要求有效推进地下空间统筹建设利用，发挥地下空间连通效应，避免重复建设引起资源浪费。

办法还明确了土地分层确权制度和产权登记制度，即地下空间建设用地使用权可分层设立，并可取得相应权属证明。其中，地表建设用地使用权人结合地表建筑工程一并开发建设的地下工程，其地下空间建设用地使用权连同地表建设用地使用权一并取得的，地表、地下空间建设用地使用权可同时申请首次登记，注明地下空间建设用地使用权；对地下建设条件复杂，地下空间范围及规划指标建设期间难以准确界定的，可先办理地表建设用地使用权及建（构）筑物首次登记。地下工程竣工验收合格后，再进行地下空间建设用地使用权及建（构）筑物首次登记。

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