延迟交房近两年 法院强制执行 业主拿房在即 600多户业主向法院送锦旗表示感谢

近百名业主在市中级人民法院门口挥舞手中小红旗，向法官表示敬意，一面锦旗和一幅巨大的感谢信十分显眼。

本报记者 陈昂 文/图

4月9日上午，市中级人民法院来了一群特殊的客人，来自绿地中央广场(四期)查理郡小区的业主代表为该院执行局送来感谢信和印有“人民的名义”的锦旗，对法院判决要求承建商强制执行竣工验收备案并交房表示感谢。

事件回放 经济纠纷导致延迟交房

淮河晨刊记者从市中级人民法院了解到，有638户业主购买了绿地中央广场查理郡(四期)商品房，合同约定2016年9月30日交房，但由于开发商——绿地集团与承建商——蚌埠建工集团存在经济纠纷，导致迟迟不能交房。随后，开发商起诉承建商。市人民中级法院考虑到638户居民的安居问题，于2017年8月14日做出一审判决：判决承建商先行交房。判决后，承建商不服，于2017年8月29日，上诉到安徽省高级人民法院。

2017年12月11日，安徽省高级人民法院开庭审理此案，考虑到本案涉及638户购房者的切身利益，合议庭在查清案件事实的基础上，通过明法析理的耐心调解，积极促成双方当事人当庭达成调解协议：承建商配合验收，五日内将新房移交给开发商。但此后承建商拒不履行调解协议。于是，开发商向蚌埠市中级人民法院执行局申请强制执行。

一波三折 强制执行拿房在即

今年元月8日，市中级人民法院执行局正式立案。在执行局工作人员努力下，承建商将书面资料盖章移交，后经城建档案馆、建管局审核合格进行验收。但是由建管局、设计、勘察、监理、建设、施工等相关部门组成的联合验收组进行了三次实地验收，均因承建商不配合，拒绝在竣工验收备案表上签字，导致验收失败。

随后，市中级人民法院执行局充分结合案情的特殊性，与住建委等相关部门进行了解咨询。同时考虑到购房者的迫切的心情，尽最大努力保证验收合法以及保护各方利益，做了大量的协调工作，排除各种障碍，在承建商拒不执行的情况下，最终按省高院调解协议精神做出处理，强制执行竣工验收备案并交房。

在现场，执行局工作人员也表示，将加快强制执行的力度，力争在4月20日之前，强制执行竣工验收备案并交房。

业主感慨 “司法为民”就是好

作为业主之一的市民成先生表示，原本新房是为了结婚的，迟迟得不到交房，连婚也结不了，得知法院强制执行的消息，真是特别开心。这一判决充分体现了人民法院“司法为民”的理念，满足了几百户业主迫切回家的愿望，让广大业主们深刻感受到了党和政府，各级法院对人民群众的关爱。“司法为民”就是好！

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