维修基金相关知识普及

一、什么是住宅专项维修资金(以下简称维修资金)？蚌埠市是何时开始执行的？

答：所谓维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

蚌埠市是从1999年下半年开始执行维修资金的归集、使用和管理工作。

二、为什么要设立维修资金制度？

答：设立维修资金是为了保障业主的房屋及相关共用设施设备能够得到正常的维修和更新、改造，延长房屋的使用寿命，维护住宅小区的良好环境，保证住宅小区设施设备的正常使用创造必要的条件。维修资金是“取之于民，用之于民”的住房保障资金，又称房屋的“养老金”，对房屋的保值增值具有重要意义。

三、维修资金的管理实行什么样的形式？在管理过程中相关政府部门具有哪些职责？

答：维修资金的管理，由市财政设立财政专户，实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。市住房和城乡建设委员会负责全市维修资金的管理工作，其所属的市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理中心(以下简称市维修基金管理中心)具体实施维修资金的管理工作。市财政、审计部门负责维修资金的监督工作。

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