上月合肥新房价格环比下降0.1% 二手房价格环比持平

合肥的新房价格环比、同比均小幅下跌。本报资料图片。

2 月24 日，国家统计局发布的1 月70 大中城市房价数据显示，当月合肥新建商品住宅价格环比下跌0.1%，二手住宅价格环比持平。

数据显示，1 月份，15 个一线城市和热点二线城市中，有7 个城市新建商品住宅销售价格环比下降，其中合肥降幅为0.1%；从同比看，有11 个城市新建商品住宅销售价格下降，其中合肥降幅为0.3%。

二手房方面，合肥二手住宅价格环比上月持平，同比则下跌了0.7%。安徽省列入统计的蚌埠、安庆市的房价表现不一。数据显示，1月，蚌埠新建商品住宅价格环比下跌0.1%，二手住宅价格环比持平；安庆新建商品住宅价格环比上涨0.5% ，二手住宅价格环比下跌0.1%。

安居客首席分析师张波认为，1月楼市两极分化更为明显，以京沪为代表的一线城市成交量继续下滑，而三四线城市却有升温。受“返乡置业"影响，安居客线上三四线城市热度1 月环比上升了2.2%。而安居客房产研究院的数据显示，2017 年春节期间，有59%的人群有返乡置业需求，预计这将继续拉动2 月楼市两极分化表现。进入2018年，购房者信心又开始大幅回升。

相较去年最低的11 月，1 月购房者信心指数环比上涨6.9% ，升至107.4。购房者的心态回暖和楼市分类调控的双重作用下，楼市将呈现更多不同的地域化表现。

记者胡霞利

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