50城楼市成交环比5连跌，同比6连跌

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8月份，易居房地产研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2207万平方米，环比减少1%，同比减少26%。目前已经出现了连续5个月环比下跌，连续6个月同比下跌。易居房地产研究院预计9~12月成交量也不会明显增长。

新建商品住宅成交面积环比增幅较大的5个城市分别为福州、廊坊、宝鸡、镇江和东莞。对于福州和廊坊来说，环比增幅较大和7月份整体成交很低迷有关。而对于东莞市场来说，环比增幅较大和推盘量较大有关。

从环比跌幅看，包括南京、蚌埠、张家口、徐州和北海等城市有明显下跌。对于南京和张家口来说，严厉的政策管控导致了市场交易的下滑。对于蚌埠来说，上半年市场成交活跃，居民购房热度很高,需求有所透支，出现了一定的回调。

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