50城商品住宅成交同环比双降

8月18日，易居房地产研究院发布了8月份上半月50城市商品住宅成交报告。

具体来看，8月上半月，易居监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积1043万平方米，环比7月上半月减少8%，同比减少30%。50个城市中，有28个城市出现了下跌的现象。其中跌幅最大的3个城市为蚌埠、南京和柳州，相比7月上半月分别下跌80%、67%和56%。36个城市同比下跌。其中跌幅最大的3个城市为张家口、上海和廊坊，同比跌幅分别为80%、79%和71%。

分城市来看，一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积同比跌幅分别为69%、24%和23%。

易居研究院研究员赖勤表示，一线城市已经出现较明显的降温。二线城市市场分化严重，市场成交小幅下跌。对于三线城市来说，此前市场非常火爆，随着购房需求的释放，目前已略显疲态，成交量微跌。市场逐渐降温，这体现了调控政策的有效性，楼市有望回归理性。

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