被劝签字不同于被迫签字签字按手印 切不可大意

“我们是签过字了，但是合同并不是我们的本意，能反悔吗？ ”近日，怀远县常坟镇永西村读者常先生咨询道。常先生介绍，当地有大户流转他们村的土地，虽然很多村民都签过合同了，但是现在很多农民认为给的流转费用太低，想反悔。

记者采访了解到，农村地区因为乱签字导致的纠纷麻烦不断，其中涉及土地流转、拆迁、宅基地的问题尤其多。记者梳理了以下常见情况，并就法律效力等问题咨询了本报法律顾问、安徽天禾律师事务所律师韩宝。

被迫签字有效吗？

“我们不愿意签，但是村干部却逼着我们签，甚至威胁我们。我们只好签了。 ”记者在基层采访中经常听到农民的这些话。当事农民多认为自己虽然签字了，但是是被迫签的，因此合同不算数，不具法律效力。

韩宝认为，违背当事人意愿的签字是无效的。但是韩宝认为，这里存在着举证难等问题。 “如果能提供录音、录像等材料证明自己是被迫签的，则可以增加成功率。 ”

但是韩宝指出，被劝签字不同于被迫签字。“有很多当事人，虽然开始不同意签字，但是在别人的劝导之下，同意签字了，这时签订的合同即为有效合同。 ”

空白合同不可乱签字

本报去年曾关注一起祁门县箬坑乡的林地纠纷案件。案件的一位当事人告诉记者，当地林业站曾拿出一张空白纸张给他，让他签字。因为大意，他就在白纸上签上了自己的名字。没想到等他再次看到自己的签名时，原先的白纸已经变成了一纸合同。

“这属于欺诈行为。 ”韩宝指出，这和被迫签字一样，也存在举证问题。合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

他人代签合同是否有效？

农村地区很多农民因为不识字或者在不知情的情况下由别人代签了合同。池州市贵池区梅村镇读者储忠伟在自己不愿意的情况下，由岳父代签了土地流转合同。这种情况合法吗？

韩宝认为，他人代签的合同是否有效要分情况而定。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

私章、手印法律效力不一

除了在合同上签名之外，很多人喜欢在合同上盖上私章或者按上手印。这些行为订立的合同有效吗？韩宝律师也作了解答。

韩宝告诉记者，签名具有唯一性，能反映个人的书写特征，而私章虽具有表明个人身份的特征，但从法律意义上讲并不必然具有确定个人身份的效力，并不能确定盖章人的真实身份，存在一定风险隐患。

至于摁手印，合同法司法解释作出了说明：当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

采访最后，韩律师提醒，签名关系到每个人的切身利益，在落笔之前应该谨慎，如果存在被迫等情况，应该保存证据。同时，签字时，应看清楚合同协议的内容，切不可因为碍于情面而随便签字。

实习生 徐祥达本报记者 陆杨

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