租房市场告别“寒冬期” 暖气房更吃香

本报讯(记者杨涛)每年元旦至春节的这段时间都是铜城房屋租赁市场的“寒冬期”,不过今年这种情况有所改观。1月4日,记者走访白银市房屋租赁市场获悉,时下正值房屋租赁的黄金期,房源比较宽松,并且价格相对适中,其中暖气房更为吃香,成为“香饽饽”。

元旦后租赁市场显示回暖势头

“西区国芳世贸花园好房出租,两室两厅精装修家具家电齐全,拎包即住,每月1500元。”“90平方米精装两室一厅1200元/月,包暖包物业。环境优雅,交通便利。”当日上午,记者在市区走访过程中发现,这样的房屋租赁信息比比皆是,醒目地张贴或悬挂在房屋中介的宣传板上,吸引着租房者的眼球。

据信息部工作人员告诉记者,元旦过后,很多房主急于收回供暖费用成本,这也是目前房源充足,房价好商量的一个重要原因。采访中记者获悉,相对于以往春节过后打工族及学生返城高峰推动房屋租赁价格来说,当前白银市的房屋租赁市场不存在租房供不应求的情况。据介绍,由于离狗年春节还有1个多月,很多房客们都会选择在春节过后再租房。

“这两天我们最多一天租出去3套房子,而照目前的情形来看这一记录随时都可能被打破。”市区人民路汽车站附近一家房屋中介的负责人告诉记者,自去年冬天以来,铜城的房屋租赁市场一度非常不景气,租房者寥寥无几,随着外来务工人员回家过年或去往别的城市发展,退回来待租的房源增加了不少。而今年元旦后租赁市场却显示出强劲的回暖势头,求租者一般看中了房子就会积极承租,为房屋中介带来了不少生机。根据往年经验推断,目前只是房屋租赁热潮的开始阶段,预计这股热潮将会持续至春节前。

暖气房成“香饽饽”

记者走访获悉,暖气房在房屋租赁市场成“香饽饽”,尤其是小户型房源尤为火热,甚至出现一房难求。

据房产中介的工作人员介绍,每年这个时候的暖气房格外受宠,今年也不例外。“在同等的户型和装修条件下,暖气房的每月租金要比不带暖气的房子贵200元钱左右,尽管如此,暖气房的需求仍未受到影响。”该工作人员说,受多种因素影响,今年暖气房房租与去年相比,价格上涨过百元。

记者了解到,选择暖气房的租房客多是家里有孩子或者有老人的,这些人中一部分是原来租住的房子没有暖气,想找一套有暖气的房子过冬；另一部分则是原来租住的是大房子,为了减少取暖费带来的经济压力,而选择租面积较小的房子。

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