只有部分产权 经济适用房难过户 房产局表示将对指导价进行评估,待市政府公布后执行

本报讯(记者杨涛)“都是老经济适用房了,为啥不能过户?”近日,家住市区安民小区的苏女士因为经济适用房过户问题而陷入了苦恼,而问题的症结就在于她购买的经济适用房只有部分产权,导致无法过户和销售。就此事,她咨询相关部门后得知,白银市暂时未制定具体的政策,无法取得全产权。所以希望通过本报呼吁相关部门尽快出具相关政策,解决燃眉之急。

苏女士告诉记者,因为近期她举家要迁往外地定居,所以决定通过中介将市区一处经济适用房卖掉。当时苏女士先向买房者收取了定金,随后准备办理过户登记手续,谁知中介突然告诉她:“由于经济适用房只有部分产权,因此无法办理过户和销售手续。”

“我这套经济适用房已经购买6年了,应该属于老房子了,为啥就不能办理过户呢?”苏女士表示,外省大都出台了经济适用房流通政策,更好地促进房屋买卖交易,而偏偏在白银市就行不通。就此事,她咨询相关部门后得知,白银市暂时未制定具体的政策,无法取得全产权。“因为我确实不打算在白银居住了,所以房子需要转手,希望通过媒体呼吁相关部门尽快出具相关政策,惠民便民。”苏女士说。

随后,就苏女士遇到的问题,记者致电市房产局了解情况。采访中,对方表示,为了进一步规范白银城区经济适用住房上市交易活动,根据白银市人民政府办公室《关于印发进一步促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见的通知》(市政办发〔2015〕86号)第十三条的规定,白银市房地产管理局委托甘肃信诺房地产咨询估价有限公司对苏女士居住的市区安民小区同地段、同类普通商品住房交易指导价格进行了评估,并向白银市人民政府上报了《公布安民惠民小区同地段同类普通商品住房交易指导价格的请示》,确定安民小区同地段、同类普通商品住房基准价为3500元/平方米。待市政府公布后按照政府公布的普通商品住房交易指导价格执行。

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