业主委员会迟迟“难产”　业主犯了难

本报讯(记者杨涛)近日,景泰县的郑先生拨打本报新闻热线8308899反映称,他入住该县一个新建小区已一年半的时间,小区却迟迟没有成立业主委员会,这给小区管理和业主权益维护造成了许多困难和不便。采访中,郑先生表示,小区自从通过业主委员会的选举之后,就向相关部门递交了资料,但是一个多月的时间过去了却迟迟没有等到审批的通知。对此,景泰县住房和城乡建设局答复称,建议小区业主和所在社区协商沟通,重新召开业主大会,选举产生业主委员会。

吐槽:

业委会“难产”业主犯愁

郑先生称,从今年5月份开始,他们小区各楼一层的电梯厅就相继装上了广告灯箱,但使用的是公共照明系统的电源。他打电话到物业,对方告知那些都是公益广告,是政府让装的,至于电费谁来掏他们也不清楚。大家认为,年终结算时这笔糊涂账肯定还是由业主自己来买单。

郑先生在热线中提到的另一个问题是关于小区物业洗车。他告诉记者,以前小区没有洗车房时有车的业主都去外面洗车,后来物业公司在小区北门开办了物业洗车,但并未征求业主的意见,由此也带来一些问题:由于洗车房靠近北门,占用了公共道路,影响了小区交通；而物业洗车使用公共资源,如用电用水等,收益却归物业公司,这对业主也是不公平的。

采访中,郑先生表示,由于没有业主委员会,导致无法发挥监督作用,致使诸多问题无人过问。同时也不能在业主与物业公司间进行有效协调沟通,使许多小问题被激化,因此业主一致希望尽快成立业主委员会。

回应:

加强与社区沟通重新召开业委会

对此情况,记者致电景泰县住房和城乡建设局,对方答复称,经调查,郑先生反映的新建小区共建成房屋247间套,其中住宅240套(1套未售出),综合用房7间(3间未售出),现已入住150多户。

据介绍,今年2月17日,该小区召开首次业主大会,参会投票业主116人,该小区所在的景泰县一条山镇北关社区、景泰县房管所相关工作人员列席了会议,由于该小区参会业主及专有部分占建筑物总面积均未过半数,选举产生业主委员会不符合要求。

该局表示,目前,郑先生所居住的小区召开首次业主大会的相关资料存放在景泰县一条山镇北关社区,该局建议小区业主积极与景泰县一条山镇北关社区联系,加强与住户协商沟通,按照有关规定,重新召开业主大会,选举产生业主委员会,通过业主大会或业主委员会的有关决定对小区实施管理。

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