全市商品房6月均价3825元 白银区以4461元领跑

本报讯(记者乔斌)7月13日,记者从市房产局获悉,6月份普通商品住房销售价格为3825元/平方米,其中,白银区为4461元/平方米,高居全市住宅均价最高位。

全市6月份商品房销售面积43.62万平方米

今年6月份,全市商品房销售面积43.62万平方米,同比增加218.42%。其中,住宅用房销售面积39.4万平方米,同比增加230.66%。

全市商品房待售面积为97.21万平方米,同比减少37.61%。其中,住宅待售面积79.34万平方米,同比减少36.35%。

据统计,全市普通商品住房市场均价为3825元/平方米,其中:白银区为4461元/平方米,平川区为3938元/平方米,会宁县为3911元/平方米,靖远县为4433元/平方米,景泰县为2383元/平方米。

白银城区二手房均价持续走跌

今年6月,白银城区二手房登记共397套,同比减少0.5%；成交面积5.4052万平方米,同比增加50.14%；成交金额1.8547亿元,同比增加144.04%。其中:住宅367套,同比减少1.34%；登记面积2.8337万平方米,同比减少8.6%；登记金额0.5145亿元,同比减少11.29%。

记者注意到,虽然白银市二手房市场大幅上升,但今年以来,白银城区二手房价格连续3月不断走跌。据统计,全市二手住房市场均价为2192元/平方米,其中,白银区为2075元/平方米。

据专家分析,随着白银市二手房价持续走低,市场开始进入到了调整周期。二手房市场买卖双方的博弈关系开始逆转,市场正在向买方市场转变。虽然受二手房价格走低的影响,但白银市商品房价格不会因此回落。

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