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田东农民乐当“田东”

来源:广西日报 2017-05-29 06:35   https://www.yybnet.net/

■ 土地确权后探索出租入股信托等方式激活生产要素 

■ 独创性地给土地承租方发放农村流转土地经营权证

本报田东讯 (记者/谢彩文 徐顺东 通讯员/韦文孟)从家里骑上“电摩”,到香蕉林下干些农活,按小时拿工钱。端午前夕,在田东县林逢镇香蕉标准园,记者见到该县林驮村中年妇女覃华金、陆秀妹,她们说:每个月来打十天半月“随意工”,感觉很自在。

她俩2015年分别把自家3亩、5亩地全部出租给外来老板种香蕉,每亩一年坐收1200元租金,比之前自己种传统农作物,纯收入多了近两倍。

全县不到8万农户的田东,目前七成以上农家真的当上了“田东”——先后流转土地20.6万亩,户均流转2.6亩,占确权耕地近半面积。2016年,该县农林牧渔产值45.29亿元,同比增长9.21%;农村居民人均可支配收入约1.25万元,增长11.7%。作为国家扶贫开发重点县,这两项重要指标的绝对值和增长率均大大高于全区平均水平。

2012年在全区首家成立农村产权交易中心的田东县,不仅按国家统一要求给农户发放农村土地承包经营权证,而且独创性地给土地承租方发放农村流转土地经营权证。

“农民有红本本(承包证),我们有蓝本本(流转证),大家心都定。”从南宁来林逢镇投资建成1628亩香蕉标准园的卢显飞表示,下一步还要继续连片租地,扩大香蕉园面积。

“实践证明,推行‘两证一中心\’,不仅有力促进而且有效规范了农村土地流转。”田东县委书记刘明国介绍,除与别的地方一样采用出租、入股等方式推进土地流转外,当地还创造出“土地信托”的独特方式:农村产权交易中心主动充当第三方,代理投资方从众多农户手中批量承租土地,同时代理出租土地的农户向承租方提前收取保证金并按年收取租金。农村产权交易中心服务范围包括土地经营权、林权、股权、宅地、房屋、养殖水面、生产设施、知识产权等,覆盖农村所有有形资产和无形资产。

思林镇真良村原本是个严重石漠化的山区贫困村,全村土地面积中裸石占88%。这种乱石比土壤多得多、历来种什么都不赚钱的旱地,被大学毕业返乡创业的本村青年梁青松看中,吸引乡亲利用扶贫政策组建合作社,连片整地搭架种植火龙果。2012年试种5亩成功,2013年扩到50亩,2014年再扩大为500亩,今年已经发展到2000亩。这样的裸石地“田东”们每年坐收每亩700-800元的租金,还稳拿产业扶贫资金入股的分红,全村人彻底脱了贫。

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