顺民心之所向 圆百姓安居梦 百色市个人自愿缴存住房公积金政策成效初显 □特约记者 王瑞文

百色市自去年8月出台《百色市个人自愿缴存住房公积金实施办法（试行）》以来，把惠民政策惠及到广大农村进城务工人员、自由职业者、个体工商户，让更多人享受到住房公积金制度的红利。截至今年10月底，全市已有164名灵活就业人员自愿缴存住房公积金，缴存总额达115.8万元，扩大了制度普惠面。

自愿缴存政策出台市民获得感不断增强

“之前从单位辞职后，很担心公积金断缴后会失去贷款资格。今年10月下旬，有朋友告诉我，百色早就已经推出了个人自愿缴存住房公积金政策，当时的感受就是心里悬着的一块大石头终于落地了，很开心！”28岁的谢女士目前是一名自由职业者，她告诉记者，“以前如果辞职了，又暂时没找到新单位，中间断缴，会失去贷款资格，但是现在没有这个问题了，大家都可以以个人名义续缴公积金，申请个人自愿缴存是给自己存钱，以后买房时可以享受低息贷款，更是为自己省钱。”

没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并且享受低利率住房贷款政策。根据实施办法，在百色市辖区内居住，年满18周岁，且未达到国家法定退休年龄，以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的遵纪守法、诚实守信人员，如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等，都可以自愿缴存住房公积金。缴存额度上，不得超过或低于市住房公积金管理委员会当年公布的最高和最低月缴存额，目前最低为348元/月、最高为3988元/月，汇缴模式采取按月汇缴、银行代扣。

自愿缴存公积金新政策的出台，打破了过去只能由单位缴存公积金等政策的限制，加大了对部分人群的支持力度，居民权益也将相应得到越来越好的保障，体现了公积金制度互惠互助的本意。

惠民生促发展释放出积极意义

随着我国社会经济的快速发展，人们对于职业的选择拥有更大自主权。近年来，百色市吸引了大量外来人口，安居乐业是每一个人的心愿。缴存住房公积金，其实也是一种“投资”，是减轻外来人口按揭还贷成本的重要途径。

近日，记者在走访中了解到，在百色市一家民营企业就职的陈先生在详细了解自主缴存相关政策和办理流程之后，成功办理个人自愿缴存公积金业务，月缴存额为700元。陈先生表示：“很早之前已经有购房计划，但是当时单位没有缴纳住房公积金，商业按揭贷款开支较大，因此购房计划没能如愿实现，现在赶上好政策，能省去不少利息，确实可以减轻我的购房和还贷压力。”

“住房公积金贷款买房的最大好处是贷款利率低，还款利息大大低于商业银行的住房贷款支出，公积金制度对于刚需购房人群的吸引力不言而喻。”市住房公积金管理中心相关负责人给记者算了一笔账：以首次申请住房贷款30万元，期限30年为例，按现行的利率计算（住房公积金贷款年利率为3.25%，商业银行贷款年利率为4.9%），办理住房公积金贷款总利息约为17万元，办理商业银行贷款总利息约27.32万元，住房公积金个人住房贷款利息比商业银行个人住房贷款利息少10.32万元，平均每月节省286.67元。

据介绍，自愿缴存人员正常缴存住房公积金满24个月（含）后，购买、建造自住住房时可以申请低利率的住房公积金贷款；自愿缴存人员可以根据自身情况自行就近选择公积金中心业务科室或管理部办理个人自愿缴存业务。如果连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月的，其个人住房公积金账户自动封存，需要重新缴存的，连续正常缴存时间自缴存启封月份起重新计算。

在提取方式方面，自愿缴存人员除了享受与单位在职职工同等的提取政策之外，只要累计缴存住房公积金满两年（24个月）以上，在没有住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款的前提下，可以随时销户提取个人住房公积金账户余额，比单位职工更加灵活。

在放宽缴存条件方面，原来办理业务需提供材料《个人自愿缴存住房申请表》、个人身份证、个人户口簿或居住证的，现取消个人户口簿或居住证，只需提供《个人自愿缴存住房申请表》和个人身份证原件（原件核实后退回）。同时，由原来个别受托银行承办个人自愿缴存住房公积金业务，放开至所有受托银行（包含其网点）都可以承办个人自愿缴存住房公积金业务。

取之于民，惠之于民。减轻灵活就业人员的购房负担，是实现住房公积金制度公平性及普惠性的积极举措，也是顺应民心民意，让群众拥有更多获得感的体现。随着政策不断趋于完善，住房公积金的使用会越来越便利，帮助更多群众实现安居梦。

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