11月1日起，百色市住房公积金贷款政策将做出阶段性调整 实行轮候制发放，最高贷款额度由60万元降为45万元

本报讯（记者 吴东萍） 昨日，记者从百色市住房公积金管理委员会获悉，11月1日起，百色市住房公积金贷款政策将做出阶段性调整，实行轮候制发放，最高贷款额度由60万元降为45万元。

据了解，此次调整首先是降低最高贷款额度，最高贷款额度由60万元调整为45万元。其次是提高贷款首付款比例。职工个人及家庭首次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于30%，贷款利率按同期中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行；第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。如借款人在办理公积金贷款申请时，提供政府行政主管部门出具的《商品房买卖合同登记备案证明》《中华人民共和国不动产权证书》等证明材料上登载的时间是2017年10月30日之前的，可按调整前的住房公积金贷款政策执行。

另外，住房公积金贷款将执行轮候制发放。自2015年以来，为贯彻落实国家、自治区关于房地产市场“去库存”的工作部署，百色市相继七次调整住房公积金政策，放宽提取条件，降低贷款门槛，百色市缴存职工的购房需求得到释放，住房公积金贷款业务也大幅增长，个贷率已从2015年的59%增长到现在的88.7%，对促进百色市房地产市场健康发展发挥了积极作用。但随着个贷率的迅速提高，百色市公积金余额从富余变为短缺，放贷资金缺口量大，为确保住房公积金各项业务安全平稳运行，决定对贷款发放实行轮候制。从今年11月1日起，对已审批未发放的住房公积金贷款实行轮候发放，轮候情况将在公积金管理中心业务服务大厅、门户网站公告，借款人也可以通过住房公积金服务热线12329、业务咨询电话0776-2822568进行查询。待个贷率降至85%以下时，再根据资金存量情况按照贷款审批时间先后顺序分期分批发放。

据悉，实行贷款轮候发放期间，正常受理住房公积金贷款申请，受理时限按承诺时限办结，贷款放款时间根据资金存量情况而定，不受承诺时限限制。如缴存单位和职工在办理业务过程中遇到问题，可及时与公积金管理中心联系。联系电话：0776-2822568，2828511。

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