面对小区业主土地被查封，百色市不动产登记局跨省解忧—— 服务到千里之外

近日，百色市不动产登记局工作人员千里驰援，赴浙江省金华市中级人民法院协调解决百色川惠国际广场小区土地被查封的问题。经不懈努力，该小区土地顺利解封并完成不动产登记，困扰业主多年的难题迎刃而解。

2014年，百色川惠小区因开发商债务问题，遭到金华市中级人民法院查封。2016年6月，百色市正式实施不动产统一登记后，小区业主无法正常办理登记手续，四处反映情况未果，只好屡次到百色市政府上访。

为妥善处理川惠小区土地被查封问题，百色市不动产登记局三番五次深入小区查访，查阅土地出让、房产办理等历史材料，寻求找到解决问题的办法。近日，该局工作人员更是不辞辛劳，千里奔赴金华市，对查封行为提出异议，并与法院的同志一起向债权人讲解《物权法》《房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，争取得到债权人的理解。

因该小区业主已于2008年取得房屋所有权证，根据《物权法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，2008年开发商将房屋转让给业主后，房屋及地上附着物使用范围内的土地使用权也随之转让。经过半个多月的协调，金华市中级人民法院和债权人同意该小区土地解封。

川惠小区的土地解封了，小区业主的不动产登记梦也就圆了，业主们拉起横幅，送来锦旗，感谢百色市不动产登记局为他们解决了困难问题。据统计，自正式受理不动产登记业务以来，该局已累计颁发不动产权证书2460本、不动产权证明12960本，得到了广大群众的一致好评。

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