中城丽景小区充电事件后续—— 1000多户业主一户一表 用电不再受制于物业公司 电费最低只要0.53元/度

工作人员指导居民填表。  

去年10月，市区江滨三路中城丽景小区因为新旧物业移交引发分歧，旧物业把充电卡和充电设备拿走，导致业主无法正常充电（本报曾作过多次报道），成为物业公司与小区业主矛盾冲突的典型案例，引起社会广泛关注。

在有关各方的积极努力下，昨日上午9时许，伴随着震耳欲聋的鞭炮声，中城丽景小区一二期居民用电缴费登记册（简称《用电证》）的发放工作正式开始，这也标志着该小区历时半年多的电表一户一表改造工作基本完成，此次电表一户一表改造达到了用户得实惠、物业公司省心、电力公司收费有保证的三方共同受益的目标。

电费最低只要0.53元/度

昨日，在中城丽景小区二期的物业办公室里，几百户小区居民手持收据和身份证明等资料，激动地排队等待办理《用电证》相关手续，百色电力有限责任公司、中城丽景小区一二期业委会、物业公司、银行工作人员正忙着为业主办理相关手续。小区一户一表改造后居民能得到什么好处呢？“最直接的好处就是电费降低了，原来该小区居民的电费是0.65元/度，以后最低只要0.53元/度，为居民用电节省了不少开支。用电容量可达60安，居民可放心使用空调等各种家用电器。”百色电力有限责任公司的农剑虎副主任告诉记者，一户一表改造后，居民享受阶梯电价的好处，有利于电费降低，提高用电水平，真正使居民得到实惠，做到放心用电。同时能够提高居民的节能意识，在一定程度上鼓励居民节约用电。

用电不再受制于物业公司

一户一表改造后，水电价格执行政策统一标准，不再存在加量加价现象，另一方面可以将居民电费和物业管理费彻底分开，更好地监督物业公司，规范收费行为。“百色电力公司为我们小区一劳永逸地解决住宅区的供电问题，为我们小区的居民做了一件大好事，我代表小区全体业主大力点赞！”该小区业主代表胡大哥表示，“一户一表改造之后，我们业主与电力公司直接建立供用电关系，我们业主用电更方便也更安全。”

刚刚拿到《用电证》的业主李先生显得很兴奋，他说：“之前由于对原物业公司的服务不满意，我就不缴纳物业费，物业公司竟然拒绝给我家电卡充电，导致家里电灯、冰箱、电视机、空调等电器都用不了，甚至连吃饭都成了问题，一家人的生活受到很大的影响。现在好了，再也不用担心家里没有电用了。”正在排队领证的农女士也对一户一表改造表示非常赞成，“电费和物业费分离后，我们可以更好地监督物业公司的服务，一旦和物业公司发生什么纠纷，也不会害怕他们断我家的电。”

有效缓解物业和业主之间紧张的关系

据了解，由于资金的限制，目前百色许多小区主要由电力公司抄总表，小区物业抄表到户并在收取物业费的同时一并收取电费，由此，小区的电损及未分设专门线路的公共照明费用被小区物业以加量或加价等形式分摊到户，造成许多小区电费价格不能按照政策统一标准执行，引发业主不满。“一户一表改造，由电力公司抄表到户，既保证了小区电费价格按照政策统一标准执行，又减轻了物业公司人员和资金压力，缓解了物业公司与小区业主之间的紧张关系。”该小区业委会的孙先生表示。

一户一表改造对于电力公司电费回收也有好处。“有的物业公司收了电费后不及时交给电力公司，在物业公司撤退后拖欠电费，按规定我们应该停整个小区的电，但业主又交了电费给物业公司，电力公司左右为难，以后无论物业公司出现了什么问题，都能确保电费能及时收回来，避免公司蒙受经济损失。”农剑虎说，一户一表改造可以对单户欠电费进行停电，不影响别的用户用电。以前由于是物业公司抄表，导致分摊电价偏高，小区居民与物业公司之间扯皮。一户一表改造、电力公司直接抄表到户后，就不存在此问题了。

银行代扣方便快捷

发放《用电证》现场，广西百色右江农村合作银行的工作人员也在场办公，为业主办理银行代扣电费手续，“每个月我们都会将居民的应缴电费数额提交给右江农村合作银行，居民只要在卡里存相应的余额，银行会自动划扣，同时以短信的形式通知用户。”百色电力有限责任公司李善远副主任告诉记者，办理了银行卡后，用户就不用每个月都跑到电力公司的营业厅排队交电费，省时省力；如果没有和银行签订代扣业务，用户每个月20日前就要亲自去电力公司营业厅交钱，有时忘了，虽然不会马上停电，但会产生滞纳金，很不划算。

据悉，百色电力有限责任公司将为中城丽景小区一二期1000多户已经完成一户一表改造的居民发放《用电证》，之后还将继续为尚未完成改造的100多户居民进行一户一表改造。

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