百色市房价平稳发展 市场需求仍较旺盛 □特约记者 梁力升

蓬勃发展的百色房地产产业。  

今年以来，在国家多项政策的调控下，我国的房地产事业经历了去库存、火爆上升、政策调整、回归理性的历程。今年8、9月份，我国部分城市房价出现了大幅上涨的状况，购房者也随即出现了蜂拥抢房的现象，经过前一两个月的大力调控，目前房地产总体秩序已经逐步恢复，房地产市场已表现出良好的发展迹象。房地产事业与城市发展息息相关，然而在经历了前两个月的浮动后，不少市民仍在担心百色的房价是否也会出现大幅上涨的状况，同时也有部分市民对百色房地产市场是否趋于饱和提出了疑问。近日，就市民们普遍关心的房价问题，记者采访了市房产管理局相关负责人。

百色市房价总体平稳

针对市民们普遍关心的问题，市房产管理局相关负责人表示，自2013年以来，百色市全市的房价都呈现稳中略有上涨的趋势，并没有明显的波动现象，短期内也不会出现房价大幅上涨的状况。一直以来，市房产管理局都对百色房地产市场进行这有效的监管，今年来更是出台了系列政策，包括支持农民工等新市民购房等，都有效促进了房地产市场的稳增长。

去库存不会引起房价波动

在谈到去库存政策对房价的影响时，该负责人表示，去库存是房地产市场稳增长的一大任务，去库存政策只会引起个别楼盘、个别项目的价格轻微波动，但总体来看，全市房屋均价都是保持稳定状态。

百色房地产市场需求仍旧旺盛

近年来，百色市房地产市场一直处在高速发展的态势，越来越多的开发商选择将项目驻扎百色，因此有市民对百色市房地产的供求状况提出了怀疑。对此，该负责人表示：“在全国楼市大环境逐渐趋于平稳的情况下，百色市的新增楼盘不断增多，尤其是百色城区，今年就增加了4个楼盘，而且都属于较大型的楼盘项目，各大开发商还是看好百色市房地产市场的，拿地投资的积极性较高，对商品房小幅市场保有足够的信心。而从各楼盘新开盘预售的情况来看，只要楼盘项目品质过硬、宣传到位、价格合理，一开盘就出现销售比较火爆的现象。说明百色市的商品房市场潜力还是巨大的，购房需求还是旺盛的。”

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