交契税办材料人太多 部分市民早早排队 市地税局：可先交契税再补办房屋证明□本报记者 李 磊

近日，位于市区西园路的百色市政务服务中心人头攒动，房地产管理部门的房产信息查询窗口更是排起了长龙，记者经询问得知，他们中大多数是前来办理交契税业务相关证明的。

10月31日前清理房地产交易应缴未缴契税

“我早上7点多就来排队了，还拿的是最后的几个号，估计要等一天。”昨日，在百色市政务服中心办证大厅内，市民陈女士对记者说。“我也是听说必须在这个月31日前交契税，所以急忙过来办材料。”市民黄先生说。

根据右江区地方税务局规定，凡在百色市右江区范围内签订购房合同已满10日但尚未缴纳契税的纳税人，在2016年10月31日前必须到右江区地方税务局申报缴纳契税。而按照规定，纳税人办理契税申报时可先到购房所在地的房地产主管部门或地税机关查询家庭成员住房登记信息，然后将住房查询信息和其他资料一并向地税机关申报办理契税业务。

下月1日起购房不按规定纳税要加收滞纳金

百色市地税部门契税申报窗口同样门庭若市。市民小张昨日7点多来到右江区国家税务局办税服务厅地税窗口办理契税申报业务，他发现前面已经有许多人在排队，几个小时后发现自己的材料不完整，又只能重新补充材料。由于等待人数过多，他补充材料后赶到了右江区地方税务局办税服务厅办理。“那边窗口很多，又比较方便，50分钟就办理完成了。”小张告诉记者。

据了解，右江区地方税务局于今年6月发出《百色市右江区地方税务局关于加强房地产交易契税申报缴纳有关问题的通告》（以下简称《通告》），《通告》中提到，2016年11月1日后，纳税人应当自纳税义务发生之日（合同签订之日）起10日内，向房屋所在地的主管地方税务机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。而对未按照规定办理纳税申报缴纳税款的，主管地方税务机关将按《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规的规定，从滞纳金税款之日起按日加收万分之五的滞纳金并处以罚款。

可先办契税再补办房屋证明

“其实我们早在6月时就已经进行了宣传，当时《通告》出来后，就有许多市民前来办理契税申报业务，但过一段时间后人数又逐渐减少，因此造成了现在办理契税申报业务人数暴增的现象。”市地税局工作人员告诉记者。而针对这一现象，目前市地税局已经增添了人员和窗口，右江区地税局办税服务厅资料审核岗由原来的1人增加到28人，信息录入岗由原来的4人增加至25人，右江区国税局办税服务厅地税窗口由原来的1人增设至4人。“就目前的情况来看，录入工作的进展情况比较好。”该工作人员说。

距离本月31日的期限越来越近，不少市民担心办理人数过多，自己无法在截止日前完成契税申报业务的办理。尤其是办理时所需要的材料较多，其中房产信息查询这一项证明所需时间较长，尽管百色市房地产管理部门的房产信息查询窗口为此已经延长了办公时间，但每天能够办理的数量仍然有限。针对这一情况，该工作人员告诉记者，可以先办理契税申报业务，过后在60日内补充房屋证明即可。

市地税局在办证大厅内贴出的《关于办理契税申报业务有关事项的通告》中提出，纳税人因故暂时无法查询家庭成员住房信息的，可在2016年10月30日前先到购房所在地的地税机关填写家庭成员住房情况承诺书，并办理契税申报业务。但契税申报业务办结后60日内，纳税人须向购房所在地税机关补交家庭成员住房登记信息。

如纳税人不按期补报家庭成员住房登记信息或是填报虚假的家庭成员住房情况承诺书，税务机关将按照税法有关规定进行处罚，并将其列入个人诚信纳税黑名单，向社会公开进行曝光。同时，市地税局工作人员提醒，仅有该项证明可以在办理契税申报业务后补办，其他相关材料还是需要在办理时带齐。

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