父母出资购房不是小夫妻共有财产

■以案说法

覃国颂

【案情】杨雪与黄忠系“80后”一对夫妻，经过自由恋爱，于2011年结婚。由于婚后性格不合，纠纷不断，导致夫妻感情破裂。杨雪遂诉至法院，要求判决与黄忠离婚，并分割位于幸福新城一套价值37万元的房产。黄忠辩称，同意杨雪的离婚意见，但该房产系其父母出资，房屋产权在他名下，应属他个人财产，杨雪无权分享。

【审判】近日，那坡县法院经审理查明事实后认为，杨雪与黄忠的夫妻感情确已完全破裂，准予他们离婚，但杨雪主张分割房屋的诉求，因该房是黄忠的父母出资购买，并通过农行转账方式向房地产支付了购房款，后又将该房的产权登记在黄忠的名下。这一诉求于法无据，不予支持。遂判决准许杨雪与黄忠离婚，并驳回了杨雪要求分割房产的诉讼请求。

【评析】根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条第一款的规定“婚后一方父母为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女下的，可按照婚姻法第十八条第（三）款的规定，视为只对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”本案中，该房产是一方父母出资购买并且登记在一方名下。为此，法院依法驳回本案的诉讼请求。（文中当事人均为化名）

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