土地为何闲置十年无人问？

 

本报讯（记者

 

周国庆）“我们于2004就购买了房屋，10年了至今未办到土地使用证，为什么？一处用地闲置了10多年，里面早就被附近的人种上了蔬菜，这样闲置的土地国家该不该收回……”12月1日下午，接受第十二期百姓问政的单位是安庆市国土资源管理局，在局长尹志军的带领下7名党组成员接受“考核”。

购买房屋10年办不了土地证

住在大观区戏校南路40号的许多居民反映，他们居住的房屋早在10年前就已购买，但到今年都办不到土地证，居民们跑了多年都办不成。他们想问问为什么？而同样的情况在怀宁河口轧花厂生活区也出现了，这是为什么呢？

针对这个问题，党组成员、总工程师张昊阳给出了答案。他说，这两个问题都是历史遗留下来的问题，大观区戏校南路40号的开发商开发后将土地抵押在银行，到目前为止还在银行抵押，国土资源局也没有办法。现在经政府同意，经过协调，已达成一致意见，我们将会给大观区戏校南路40号居民办证。而怀宁河口轧花厂生活区的情况又不一样，他们是房改房，企业破产后，已将企业厂房和生产区房屋分开，具体情况等该局到实地了解后才能给予答复。

岳西菖蒲镇菖蒲村王某生反映他们村的王某海拿到的土地使用证不合法，已在2013年11月被安庆市政府行政复议撤销，但到目前为止，国土资源部门都没有回复。

尹志军当场要求岳西县国土资源局负责人来回答这个问题。岳西县国土资源局负责人说，其实这是两家的纠纷问题。王某生反映的王某海土地使用证被安庆市政府行政复议撤销是事实，但是王某海向安庆市中级人民法院起诉，结果中院撤销了这份安庆市政府行政复议书。目前双方已向安徽省高级人民法院上诉，到现在结果都没有出来。岳西县国土资源局负责人表态，只要最终的判决结果出来，他们会立即按照判决要求执行。至于当时拿到这份土地证是否有暗箱操作的行为？尹志军当场补充说，如果发现，就一定依法处理，决不手软。

这些闲置土地怎样处理？

还有市民反映，湖心北路有一处近六亩地被围墙围着已有十几年，由于闲置多年，附近的居民已在里面种上了菜。国家早有规定闲置土地二年后应该收回，可这么长时间了，土地一直闲置着，国土资源局难道没有责任？

针对这个情况，市国土资源管理局副局长丁邦才如实说出是政府原因。早在2002年，这六亩地就出让给安庆中宜集团。由于征收和拆迁问题一直拖到2005年，这时政府要求这一块地要做高层建筑，可安庆有一个机场，做太高高层可能对飞机飞行有一定的影响，一直都没有批下来，这一拖又是三年。到2008年，要开发时，市开发区政府要求把附近的三幢楼也一起拆了共同开发，可在实施过程中有一部分居民不同意，就这样一直拖到现在。

尹志军补充说，现在这块地市国土资源局已经立案，敦促中宜集团12月底前必须进行建设，否则予以收回。他的补充赢得了一片掌声。

工业用地是否也存在这种情况呢？临港经济开发区里面的西航机械设备制造有限公司和十里印刷厂同样面临着杂草丛生、垃圾遍地。许多路过的群众都纷纷指出这样的脏乱差就没有人来管管？

尹志军就短片的内容说，这种情况确实存在，当时招商引资时没有考虑到这些问题，如今问题已经出来了，不能回避。现在市国土资源局已作出决定，将这两块地收回，重新挂牌出售，近期将在《安庆日报》上登出说明。今年以来，为了防止和堵塞闲置土地，市国土资源局已从土地管理向项目管理转变，现已申报的土地，市国土资源局已压缩了12%。今后土地的挂牌出售政府要用法律和经济杠杆来制约，决不容许闲置土地的发生，也希望大家监督。

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