扁担河片区价值引发热议 大城东时代已经到来

近期，由芜湖传媒集团《美好家园》栏目策划采写的“城市向东 望江来”系列报道受到了市民的广泛关注，也引起了业界对扁担河片区人居价值的热议，城东未来将如何发展？扁担河片区到底价值何在？碧桂园等品牌房企落子扁担河畔，会给芜湖的人居带来什么？这一系列问题，你怎么看？

人居升级 扁担河流域引发业界热议

2005年7月，芜湖市政府出台《关于实施东向发展战略的意见》，指出中心城区的用地发展方向是“东扩南进”，东扩即向东跨过扁担河往万春圩区拓展，重点建设城东组团。

随着城东政务新区的规划逐步落实，嗅觉敏锐的开发商开始纷纷抢滩城东，尤其是2010年以后，城东区域接连迎来了多家国内知名房企的入驻，他们带来了先进的设计理念和人居产品，共同推进了城东房地产市场的蓬勃发展，城东也一跃成为芜湖炙手可热的人居宝地。十年过去，时间的车轮驶入2020年，城东的房地产市场又发生了新的变化，城东扁担河畔几宗地迎来了拍卖，吸引了多家品牌房企参与竞拍，最终，碧桂园等品牌房企成功拿地，再次引起了社会各界对这片区域的热议。

安师大经济管理学院教授胡庆十认为：随着长三角一体化的不断推进，作为安徽第二大城市和经济体，芜湖迎来了更好的发展机遇。而为了贯彻长三角一体化战略，芜湖势必将在基础交通、经济建设、生态发展方面进行全面的升级。城东作为芜湖城市建设的排头兵，肯定是发展的重点，而随着今年芜湖新一轮城市区划调整的完成，湾沚区、繁昌区被划入市区，芜湖的城市骨架被拉大，从新的版图来看，城东扁担河片区正好处在了芜湖的中心位置，尤其是湾沚区和鸠江区的清水街道相邻，清水街道正位于扁担河的东侧，这也意味着，加大对扁担河的开发，对推动湾沚区融入主城区，以及全面提升大芜湖建设水平也将起到积极的作用。

市民李先生说，自己一直住在城东，对城东这几年的变化可谓感慨颇多，城东从一个默默无闻的“偏远地区”发展为今天的“宜居之地”，速度真是太快了，但是，这就是城东的实力啊。现在外地同学到芜湖来玩，我都邀请他们来芜湖城东走一走，看一看，尤其是扁担河区域，从扁担河一直走到青弋江，绵延几公里，周边有方特、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等，景致美不胜收，也引来了同学们纷纷点赞，自己也特别自豪。

业内人士章先生则认为：目前入驻芜湖的开发商，大都在城东开发有项目，这就说明房企对这个区域是普遍看好的。而随着城市新中心的发展，土地资源日益稀缺，入驻新中心的门槛已经提高。十几年过去，如今的城东已成为高端改善住宅的聚集地。在此背景下，2020年，碧桂园一举拿下青弋江和扁担河交汇处地块，并取名望江来，可以看出碧桂园确实是个具有前瞻眼光和强大实力的企业，作为芜湖人的老朋友，碧桂园此次首次入驻城东会带来什么样的产品，又会对芜湖人居带来哪些影响和变化，的确让人充满遐想。

多维发展

大城东时代已经到来

2015年，随着芜湖新火车站的启用，芜湖市区进入了高铁时代，而新芜湖站东广场直接面对的即是城东政务区。

而今年，则是芜湖交通的大发展之年。6月28日，“华东第二通道”商合杭高铁全线通车，打通了皖中南地区至川、豫、鄂三省的快速铁路客运通道；9月29日，世界首座高低矮塔公铁两用斜拉桥——芜湖长江三桥全面投入使用，芜湖再添“过江大动脉”；备受期待的芜宣机场，建设工程航站楼主体工程已全部完工，预计今年年底试飞通航……在一系列交通利好的推动下，芜湖便捷、智能、安全的现代化交通设施体系正在全面形成，大芜湖的骨架日益丰满，站在新的历史起点上，一个崭新的大城东正款款向我们走来。

这里是生态家园，中江公园、雕塑公园、人民公园、神山公园、扁担河公园、大阳垾湿地公园等生态资源云集；这里是旅游景区，方特旅游度假区、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等旅游资源环伺；这里是休闲乐园，万达、星悦广场、星立方、万悦城、正嘉广场（在建中）、仁和新街（在建中）等商业购物中心聚集；这里是学府高地，一中、中江小学、安师大附外城东分校、育红小学旭日天都分校等教育资源汇聚。

尤其是随着城东的开发，扁担河已成为政务区的旅游中轴线。扁担河全长约30公里，南起永安河泵站连接青弋江，北到双摆渡进入长江，其最核心的区域正位于城东。从赤铸山路绵延7公里至青弋江，两岸分布有方特主题乐园、大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、罗兰小镇等旅游景点。而就在前不久，芜湖市明确提出将启动扁担河片区的一级土地开发工作，以带动城东建设进度，全面提升芜湖市城市的建设水平。可以想见，扁担河的开发，对于城东，甚至对于整个芜湖未来的发展都将起到至关重要的推动作用。新十年已来，大城东值得期待！

记者 苏望

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