限定销售均价、最高销售单价安庆市6宗“双限房”地块“落锤”

本报讯（记者张培农）12月14日上午，安庆市首场“双限房”的国有建设用地使用权出让拍卖会在市公共资源交易中心举行，共成交8宗地块约248.56亩，总成交金额8.996亿元。其中，限定销售圴价、最高销售单价的庆国土出字【2018】47、48、49、50、51、52号地块拍卖成功；规定竞得人在地块内开发建设的商品房须按巿政府有关规定参与房票安置的庆国土出字【2018】53、54号地块也拍卖成交。

记者在拍卖会现场了解到，庆国土出字【2018】47、48号地块被安庆文源房地产开发有限公司、安庆市经济房建设公司成功竞得，成交价为2.506亿元。

庆国土出字【2018】49、50、51、52号地块由安徽盛晟投资开发（集团）有限公司联合宿松和顺房地产开发有限公司竞得，成交价2.04亿元。

4宗土地均为住宅用地；出让年限均为70年。庆国土出字〔2018〕49、50、51、52号地块开发建设的商品住宅的限定销售均价为8750元/平方米，最高销售单价为9300元/平方米。竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅。

48至52号地块的竞得人开发建设的每栋商品住宅自办理预售之日起3年内仍未销售完毕的，剩余商品住宅可对外销售，销售价格重新备案。

在当天的拍卖会上，安庆市天盟置业有限公司联合安庆市金马房地产开发集团有限公司以4.45亿元竞得庆国土出字〔2018〕53-54号地块，土地成交价为666.17万元/亩。

53号地块位于市经开区。西至规划支路二、北至文康花园、南至规划支路一、东至龙眠山路；土地面积为13.65亩；土地用途为住宅；出让年限为70年。

54号地块位于市经开区。西北至规划支路一，南至菱湖北路，东至龙眠山路。土地面积为53.15亩；土地用途为商服、住宅；出让年限：商服40年、住宅70年。

竞得人在53号地块或54号地块内须配建9班幼儿园一处，要求用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2481平方米，要求独立占地。在54地块内须配建全天候对外开放的公厕一处，建筑面积不小于60平方米。竣工验收后，以上不动产权无偿移交给市经开区管委会。

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