冯奎： 发展特色小镇应避免房地产化

日前，安徽省级特色小镇发展论坛在安庆潜山县召开，国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎在接受媒体采访的时候表示，“发展特色小镇，应避免房地产化。”

“我们注意到，在发展特色小镇的过程中，房地产企业特别热衷参与，这当然有多方面的原因，比如在一二线城市拿地困难，过去积累了资金以及一些管理的经验，渴望转型等等。发展特色小镇，需要各方力量的参与，需要房地产企业的参与，但是，不能陷入房地产化。”冯奎在主题演讲中表示，特色小镇房地产化主要是指房地产企业作为特色小镇的开发主体，没有产业支撑，房地产销售占到小镇未来收入的绝大部分等。他认为，房地产化会给房企本身、小镇、地方政府都会带来危害。

对于安徽如何发展特色小镇，冯奎在接受媒体采访的时候也给出了答案。“安徽历史文化资源丰富，近年来在现代农业、高新技术产业方面有较好的发展，加之大城市周边的交通日益改善，发展特色小镇有很大的空间。” ▋新华

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