房屋改建 影响邻居采光 规划部门：进行沟通，解决此事

8月30日上午，家住潜山县梅城镇舒州西路二巷的谢先生致电《安庆晚报》热线：隔壁邻居揭某改建房屋，严重影响我家通风、采光和排水。虽然我向潜山县城市管理行政执法局反映过多次，但作用不大，希望有关部门予以关注。

安庆晚报记者汪秀兵

谢先生告诉安庆晚报记者，他居住在潜山县梅城镇舒州西路二巷。2016年7月28日，潜山县城市规划局批准隔壁邻居揭某对自家旧房进行维修加固。批准内容为：进行维修、加固，不得拆除主体结构；不得增加建筑面积和高度；不得改变结构形式和使用性质。“然而，揭某却将原有简易结构生活附属房全部拆除，并用钢筋混凝土重新建了一栋一层平房。”

谢先生说，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条规定，行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应告知该利害关系人，申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。“但揭某改建住房并没有征求过邻居的意见。”

“揭某改建房（原是简易结构生活附属房）东头一间外墙，距离我家一楼窗户不到1米，平顶排水管距我家后墙仅几十厘米。”谢先生说，瓦房变成平房，揭某如此改建房屋，严重影响了他家通风、采光、排水。“为此，我向潜山县城市管理行政执法局反映多次，但他们始终没有履行监管职责。”

接到谢先生的反映后，当日下午，记者来到潜山县梅城镇舒州西路二巷3号。谢先生指着一栋与他家房屋相邻的平房告诉记者，这就是揭某改建的房屋。

对于谢先生反映的情况，记者随后来到潜山县城市管理行政执法局。该局江副局长告诉记者，谢先生邻居揭某家的房屋以前是危房，房屋脊高3.3米，檐口高度为2.95米，改建后层高3.1米，基本保持原高度。“揭某是按照潜山县城市规划局批准内容，进行维修加固的。”

在潜山县城市规划局，一名姓熊的局长拿出一份《居民房屋申请改造审查联络表》。记者注意到，在“行政许可股审查意见”一栏上，写有“经2016局长办公会议研究，同意对房屋进行维修加固，同时不得拆除主体结构，不得增加建筑面积和高度，不得改变结构形式和使用性质”等字样。

记者还注意到，在“四邻签字意见表”一栏上，显示该房屋东面有一人签字，名为张运来，但没有谢先生的签字。

谢先生告诉记者，他家房屋就在揭某家房屋的东面。“这个张运来，我不认识。”

对于此事，熊局长解释，在“四邻签字”上确实存在瑕疵。“下一步，我们将与谢先生进行沟通。”

安徽国誉律师事务所汪秀峰律师在接受记者采访时说，根据我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，一旦给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。“谢先生可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。”

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