承租人拒绝腾房 如何处理？

7月29日，家住潜山县的李先生致电《安庆晚报》热线：今年3月，我在潜山县城购买了一间二手门面房。当时在看房时，租客的租期已到，同意搬离，我遂与房主办理了过户手续。后来这名承租人称，之前，他从上家租客那里租赁这间门面房时，花了3万元转让费，要求我补偿其3万元转让费，才同意搬离，否则拒绝腾房。出现这种情况，我该咋办？希望《安庆晚报》帮忙咨询。

跑腿记者

对于李先生的遭遇，记者咨询了安徽中皖律师事务所张金金律师。张律师表示，这要看有没有合同约定，有约定的按约定履行。如果没有合同，纯粹是租客之间私自协商的，这名租客要求李先生补偿“转让费用”没有法律依据。“建议李先生通过有关部门协商解决，也可以向人民法院起诉解决。”

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