潜山大王山村民探索乡村游开发新路子：农民可拿房屋入股分红

本报讯 位于潜山县天柱山下的大王山村民走出了一条乡村旅游开发的新路子：日前，他们抱团成立的“休闲农业合作社”直接参与当地的景区建设，农民出资或拿山场、房屋入股分红，这在安徽省尚属首次，对推动“农家乐”旅游从一家一户的零散模式向专业合作社模式转变是一次有益的探索。

24户农民加入合作社

从潜山县城往北，距离县城8公里处有一海拔200米-400米的低山丘陵，这便是大王山。大王山面积近9平方公里，有200多户人家，多以打工为生。但其地处天柱山风景区山脚，有着天然的旅游资源，山态林相优美，空气清新，四季有景。长期在海南发展旅游业的王健生看出了大王山的旅游发展前景，动员山民将家乡打造成一片休闲养生基地。当地油茶合作社的成功实践，给王健生提供了创业思路：成立一个合作社，整合一家一户的山场和房屋资源，推动旅游开发。这一建议得到了山民的响应。去年9月，大王山休闲农业合作社依法成立，24户农民率先加入了合作社。

投资商改造民宅迎游客合作社副理事长王足生告诉记者，传统的旅游发展仅注重于山顶开发，比如天柱山的山下景区开发一直没有突破，一旦遇到阴雨天，游客上不了山就面临着无处可去的尴尬。因此，合作社的出发点就是要将大王山建设成为游客歇脚地，打造景区“后花园”。在旅游接待方面，根据规划，将采取投资商出资、农民出地的模式，农民原地生活耕作，由投资商对农民的住宅就地改造，每家除自住外，另建四到五个客房，统一经营管理。农民接受统一培训，进行旅游接待，实行酒店式管理和家庭式服务相结合。王足生介绍说，合作社启动资金为600万元，农民资金入股以500元为一股，每户不超过4股。今后，农民还可以山场、林木、房屋等资源入股。对于农民来说，不仅可以入股的方式享受分红，还可以通过种植经济林木、养殖草鸡、种植高山蔬菜、旅游服务等多种方式获得收益。

农民成旅游开发主体这种新兴的旅游开发模式已引起当地政府高度关注。据天柱山镇党委书记余炳阳介绍，目前乡村旅游的开发，多数是农民将自己的土地出租给投资商，农民所获得的出租收益与景区获得的收益相差甚远，因此景区和当地农民之间的矛盾普遍存在。而大王山成立合作社，社员直接参与景区管理运作，能够推动景区开发顺利进行，景区的良好发展又能反哺农民，从而实现“双赢”。同时，合作社实行统一经营，又和以家庭为单位的“农家乐”有所不同，可以有效避免“农家乐”的无序竞争。专家表示，我国乡村旅游的发展模式正面临着转型和升级，单一的“农家乐”必然向规范的“农家乐”协会或“农家乐”专业合作社模式转型。从这一点上来说，大王山农民的尝试或许是一次突破。

（本报记者张玉芳通讯员储北平）

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