小区平台遭部分业主“瓜分” 社区：上门做工作，要求恢复原貌

12月7日，市民曹女士致电《安庆晚报》热线：我居住在京安花苑小区9号楼。我们小区二楼平台被部分业主占为私用，有的甚至用栏杆围成院子。这不仅影响小区环境，还侵犯了其他业主的权益。希望有关部门予以关注。

安庆晚报记者唐飞文/图

曹女士告诉安庆晚报记者，这个小区有部分业主擅自在二楼平台上“圈地”，占为私用。“有的业主甚至用围栏将公共用地围成院子，在里面养花、种菜、堆放杂物。”

当日上午，记者来到京安花苑小区。小区9号楼与10号楼之间有一平台，是两栋楼居民出入的必经之路。部分业主在平台上“圈地”，将公共用地占为私用。平台东边，有业主用铁栏杆围成一个10多平方米的院子，院子内外摆满了大、小盆栽近30盆；平台西边，有业主则在自己围成的院子内堆放泡沫盒子、木板等杂物，看上去十分脏乱。

采访中，居民们对此颇有怨言。居民叶先生告诉记者，这种行为不仅影响环境，还影响其他居民通行。“养花、种菜之人在平台上浇水时，将平台弄得湿漉漉的，积水长时间无法退去，给居民通行造成不便。天气越来越冷，一旦积水结冰，将会给过往居民带来安全隐患。”

“小区平台都快被这些业主‘瓜分’完了。”居民方女士说，虽然大家对此有意见，但这些在平台上“圈地”的业主都是邻居，不好意思劝阻。“时间长了，可能会有更多的人进行效仿。”

记者随后将此事反馈到辖区柏子桥社区。相关负责人表示，他们将派人上门做工作，要求这些业主恢复平台原貌，保障小区环境整洁。“如果没有效果，我们将配合城管部门进行处理。”

安徽中皖律师事务所张金金律师在接受记者采访时说，小区公共用地属全体业主共同所有，如果需要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同决定，个别业主无权擅自分配使用。“也就是说，业主在小区平台上‘圈地’，必须经过业主们共同签字同意。否则，其他业主可以以侵占公共财物，向法院提起诉讼。”

图为二楼平台被人“圈占”

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