小区公共区域围院子谁来管？ 物业公司：已要求户主停止施工

图为施工现场10月7日，家住文采花园小区的陈先生致电《安庆晚报》热线：我家对面的住户擅自在两栋房屋之间公共区域搭建小平房。城管部门接到反映后，于今年9月22日将其拆除。然而，不到一个星期的时间，这名住户又在原址上围起了院子。希望有关部门予以关注。

安庆晚报记者付玉文/图

陈先生告诉安庆晚报记者，几年前，他家对面的A1-1房屋户主在两家房屋之间的公共区域搭建了一人多高的小平房。“这不仅影响我家采光，而且也不美观。为此，我多次向安庆开发区城管执法局进行反映，执法人员于今年9月22日将这处小平房拆除。”

陈先生说，让人没有想到的是，9月27号，这名住户又在原址上围起了院子。“每天做一点。国庆节前夕，墙脚砌了有五公分高，圈起来的地面也铺设了地砖。”

陈先生介绍，在原始的规划图纸上，这一区域就是空地，既没有小平房也没有院子。“如此搭建，属违法建设。”

记者在陈先生提供的一份规划图纸上看到，文采花园小区A1-1栋与B1栋之间有10米左右的空地，图纸上面没有任何的构筑物或者花坛等。“这处被城管部门拆除的小平房建造时间较长。早在2010年，安庆开发区城管执法局就下发过‘限期自拆通知书’，不知为何直到今年才被拆除。”陈先生说。

记者随后来到文采花园小区。在该小区A1-1栋后门，记者看到院子已围了起来，里面的地砖也铺设好了，并砌起了近五公分高的围栏，周围还有一些渣土和砂石。

在场的陈先生向记者介绍，自从A1-1房屋户主再次动工建设，他就将这一情况反映到文采花园小区物业管理公司——安庆诚信物业管理有限责任公司。“物业公司工作人员答复，他们只能进行协调。后我又向城管部门进行反映，城管部门称这户人家只是围院子，并不是建房，他们已通知小区物业公司进行处理。”

记者电话联系上了A1-1房主张女士。张女士告诉记者，她家房屋是2007年购买的。“这片区域当时是冬青树围成的，里面是空地，后来我们做了一个车库（小平房）。城管部门如今将车库拆除了，我想在原地围成一个院子，上面装铁艺。”

陈先生说，即使是围院子，也属于违法建设，城管部门应及时处理。

安庆诚信物业管理有限责任公司一名夏姓工作人员在接受记者采访时说：“原始图纸上确实什么都没有，但开发商在将房屋交付给业主时，用树苗围起一块空地。小区A1-1房屋户主是想恢复开发商交付时的样子，围一个花坛。”

这名夏姓工作人员说，他们已要求该户停止施工。“目前处于停工状态。”

10月8日上午，记者来到安庆开发区城管执法局。一名毕姓局长告诉记者，这名住户以前所搭建的小平房属违法建设，现已被拆除。“据我们了解，这户人家是在原址上围院子，做花坛。”

毕局长说，虽然这户人家的做法不合法，但他们不好管理。“这户人家如果将墙砌起来，我们会派人进行拆除。”

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