上半年新开工棚户区8697套

本报讯（石晓红 记者 张培农）7月19日，记者从市住建委了解到，省住建厅下达安庆市2018年保障性安居工程目标任务为：全市新开工棚户区33388套；保障性住房基本建成25026套，公租房分配8109套。截至6月30日，全市新开工棚户区8697套，开工率26.05%；保障性住房基本建成11013套，基本建成率44.01%；市政府投资公租房完成分配387套。市本级各区棚改拆迁协议做到了“应录尽录”，截至6月30日，市区棚户区新开工套数为2701套，开工率10.87%；

据了解，2017年，安庆市为抢抓国家新一轮棚改政策机遇期，市委、市政府提出“市区2018年改造500万平方米”的工作目标，并写入政府工作报告。按照这一目标，市区最终确定2018年棚改项目35个，改造面积约442万平方米，改造总任务量接近过去三年之和，使得棚改政策惠及更多住房困难群体，进一步改善安庆市城市人居环境。

由于2018年棚改时间紧、任务重，国家相关政策也有了较大调整，为确保市区2018年棚改工作稳步推进，市棚改办自2017年6月起开始牵头各相关部门谋划2018年棚改计划，并于2018年2月份经市政府正式印发下达，较之往年提前了一个多月，为征迁前期工作预留了大量准备时间。正式成立了安庆市市区棚户区改造工作指挥部，进一步健全组织架构，建立完善了指挥部分层调度等工作机制，确保棚改征迁各项工作高效运转；针对2018年棚改工作新形势，及时完善修订国有土地上房屋征收与补偿办法、集体土地与房屋征收补偿安置办法及房票安置办法，进一步保障被征迁户合法权益。

根据安庆市房地产市场的变化，安庆市创新采用了“双限房”（限销售对象、限房价）市场化房源安置，一方面保障了2018年棚改安置房源充足，避免政府自建还建房可能出现的诸多困难和问题，另一方面促进了安庆市房地产市场健康发展。

棚改征迁，资金是关键。安庆市2018年棚改任务重，资金需求量大，为有效破解资金难题，市棚改办会同市财政局、同庆公司主动对接相关政策性银行及商业银行，申请棚改专项贷款共计183.64亿元，其中，还包括农发行20.2亿元低利率的PSL资金，有力保障了项目资金，同时还有效降低了政府融资成本。

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