家装“猫腻”多 签订合同要谨慎 王建：要选择正规的装饰公司

11月5日，市民胡先生致电《安庆晚报》热线：今年3月，我在回祥小区购买了一套二手房。房屋到手后不久，我与城区一家装饰公司签订了“包工包料”装修协议，对房屋进行重装。但在装修过程中，遇到了很多问题，如偷工减料、原有好地板被损坏等。希望有关部门予以关注。

安庆晚报记者付玉

胡先生告诉安庆晚报记者，今年3月，他在回祥小区购买了一套二手房。“由于租赁的居住房快要到期，房屋到手后不久，我就通过熟人介绍，找到了一家装饰公司进行装修，双方签订了‘包工包料\’协议。”

在房屋装修过程中，所出现的一系列问题让胡先生感到特别窝火。在胡先生提供的这份“包工包料”装修协议中，记者看到除了写明合同总价之外，还列了几十项装修项目，合同造价总计8万多元。

“这里有一项原有地板保护费用是1500元，但在装修过程中，施工人员将地板弄花了。”胡先生说，购买的二手房，房间里是实木地板，这家装饰公司单独列明了一项原有地板保护费。“没有想到，装修快结束时，我发现实木地板被换成了复合地板。”

胡先生说，实木地板市场价每平米几百元，而复合木地板市场价每平米只有几十元。

记者在胡先生还未装修完的二手房看到，整个装修已经完成了八、九成，但厨房和卫生间的天花还未施工，合同中写明的房间排气扇也没有安装，房间床头柜也空缺。

胡先生向记者介绍，因为在装修过程中，发现了很多问题，他与装饰公司负责人发生了分歧，这些工程于是就停了下来。

“这家装饰公司同时还存在偷工减料的问题。”胡先生说，当时墙面漆用料上，合同上写明的是某品牌的墙面漆，但其发现施工人员使用的却是另外一个牌子的墙面漆。他打听到，该款墙面漆比合同约定某品牌墙面漆价格要便宜很多。

“客厅的天花，使用的材料也存在着问题。”胡先生说：“在天花还没有完工时，我就发现天花使用的是木板，与合同中注明的轻钢，在价格上也有很大差距。”

李先生说，他对装饰公司如此做法很恼火，目前正与装饰公司负责人进行沟通，希望装饰公司负责人能拿出负责任的态度来解决。

“全国家装打假第一人”、安徽点今装饰公司顾问王建在接受记者采访时说，“包工包料”装修是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由发包方根据对方报出的价格支付材料费与工费。“这是一种非常省心省力的装修方式，因此签订一份规范的‘包工包料\’装修合同是非常重要的，这样才能保障业主不会吃亏。”

“业主在与装饰公司签订‘包工包料\’合同时，要注意那些事项呢？”王建说，在签订“包工包料”装修合同之前，业主一定要选择正规的装饰公司。可通过网络或实地考察，了解这家装饰公司是否专业？手续是否齐全？“在签订‘包工包料\’装修合同时，一定要仔细查看装修公司提供的设计样图、预算报价等，一定要确认无误之后才可以签合同。如果有什么问题，要及时沟通、协商；在签订‘包工包料\’装修合同时，要注意合同上的施工日期、保修期限以及施工延期的一系列事项；在签订‘包工包料\’装修合同时，应该另签一份监理的合同，这样才能保证施工时各方位的监督工作有效进行。”

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