签订装修合同千万别大意

房屋装修过程中，事情繁多，价格不明确，很容易产生工程纠纷。为了避免不必要的装修麻烦，业主们在选择了装修公司后，都会与装饰公司签订装修合同。9月21日，安庆晚报记者来到安徽点今装饰有限公司，请设计师讲解签订装修合同时，需要注意哪些事项。

安庆晚报记者唐飞

“新房两个门锁都被装修人员弄坏了，其中一个门锁里面还有被拧断的钥匙。”家住康居里小区的孙女士告诉记者，她家新房在装修过程中出现了工程质量问题。“结账时，装修款比合同约定的5万元多了1万元。为此，双方发生了纠纷。”

孙女士说，今年5月，她比较了多家装饰公司后，觉得相比于正规的装饰公司，“马路游击队”能便宜近一半的价格，于是就选择了“马路游击队”进行了半包装修。

6月初开工后，孙女士就后悔了。她说：“合同约定是按工程实际进度付款，但在施工期间，我提前交付了5万元全额工程款。暗加的装修增项，是在我不知道的情况下，被动加价的。”

安徽点今装饰有限公司设计师夏鹏徽在接受记者采访时说，房屋装修前，装修合同应当具体、明确，要按照居室装修部位，分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。还要写明工价、付款方式和工期。“无论采用何种承包方式，合同中的工价款都应写清楚，合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其它费用及税金。开工、竣工日期是必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定。因此，在合同中应当写明，并严格遵守。”

夏鹏徽说，材料供应的约定，是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。“无论是包工包料，还是包工不包料，都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上，应明确写明材料送达的时间和地点。”

夏鹏徽说，合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。“合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门和消协投诉。如果协商调解不成，可以申请仲裁，或向法院起诉。”

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