不动产权分割登记改革迈出实质性步伐 首批26本分幢分层登记不动产权证发放

本报讯9月1日，位于宜秀区大桥开发区加宝工业园内的加宝实业股份有限公司负责人专程来到市政务服务中心内市不动产登记中心，对此前市不动产登记中心及相关部门成功分割该公司单一不动产权表示感谢。

7月6日，市政府印发《安庆市2017年加快工业发展政策的通知》规定：鼓励符合条件的入驻企业分幢、分层购买标准化厂房，产权登记部门按有关规定给予办理不动产权证；依据工业企业的申请，工业用地可以分幢、分层办理不动产登记。

本次市不动产登记中心及相关部门成功将加宝实业股份有限公司单一不动产权证进行分割，是全市首次对工业企业按照分幢、分层登记的方式分割不动产权，标志全市不动产权分割登记改革迈出实质性步伐。

加宝实业股份有限公司，是一家从事食品类的工业企业，控股加宝工业园，拥有220亩土地和8幢（共计14万平方米）的标准化厂房。土地、房产两证合一后，该公司出现了只有1本不动产权证的情况。根据不动产评估，银行授信该公司的贷款额度为1.8亿元至2亿元。但是现实情况是，该公司限于只有1本不动产权证，只能在1家银行贷款、且最高贷款额度仅为银行贷款的上限2000万元，造成了融资的极大不便。分幢、分层登记分割不动产权后，1本不动产权证分割成了26本不动产权证，意味着该公司可以同时向26个不同的金融机构进行融资，极大提高了企业的贷款灵活性、加快了资金周转的速度，融资总量也大幅增加。（记者沈永亮）

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