家装“旺季”到来 装修费用看涨 王建：签订合同前，要将施工项目理清

炎热夏季，气候干燥，这个时间进行房屋装修，一则感觉顺手，易于施工；二则可以年底搬入新房，欢欢喜喜迎新年。为此，一些装饰公司抓住时机，推出各种家装优惠活动。不过，热闹的家装市场背后，却是乱象丛生。装修费用看涨、承包方漫天要价、私自转包等问题常让业主苦不堪言。

□安庆晚报记者付玉

市民王锋告诉安庆晚报记者，今年6月中旬，他拿到了新房钥匙，接下来就开始找装饰公司。因为经济上的原因，他只是想对新房进行简单的装修，于是通过熟人找了一名包工头，形式是包工包料。

王锋说，双方最初签订合同时，这名包工头要求先预付装修款的50%为首付。“我觉得预算一共才3万元，更何况是包工包料，单单购买装修材料就足够花几千元。因此，我就很爽快地付给对方1.5万元。”

这名包工头购买了8000多元的装修材料后，却说王锋的新房结构复杂，装修难度大，要求王锋增加2000元的施工费。王锋认为这要求很无理，便拒绝了对方的要求。“没想到对方撂了挑子，好几天没见人。由于已经预付了1.5万元，装修材料花去8000元，剩下的7000元还在这名包工头手中。因此，我只能忍气增加了2000元的施工费。”王锋说。

王锋后悔地说：“当时我也没想到预付款里面还有这样的陷阱，多付钱反而让自己这么被动，怨自己最初太欠缺考虑了。”

“前几年装修费一直在提高，像泥瓦工、水电工，工钱涨幅可不小，估计还要继续涨。”采访中，正准备装修新房的市民李先生告诉记者。

安徽点今装饰有限公司一名姓刘的负责人告诉记者，今年装修材料价格较为稳定，但是与前两年一样，今年人工费估计还会涨，从而带动装修费用上涨。“去年一名瓦工的日工资200元—250元，到了今年就涨到了300—350元。”

这名姓刘的负责人还说，今年5月份以来，他们公司每天都会接到不少业主的咨询和预约电话，比去年忙碌得多。

一方面是看涨的装修费用，一方面是急于要装修的市民。为了吸引更多顾客，不少装修公司都大力推出优惠活动，表示要让利给消费者。“提前到我们公司交定金，人工费可以按照预算费用额度打折。”城区一家装饰公司工作人员向记者介绍。

此外，记者在采访中还发现，不少装饰公司推出送建材、免设计费、免尾款等形式的优惠活动。除了在费用上打折优惠，一些装饰公司还承诺装修工人都是自己的固定员工而非散工，保证装修工程不转包、不发包，而且还有售后保修。不过城区一家装饰公司的汪经理表示，转包、发包行为在业内很普遍。

“即便是一些大型的装修公司，他们也只在自己专业擅长的领域养工人，其它的一些项目，他们也要从外面请施工队或散工。”汪经理如是说。

全国家装打假第一人、安徽点今装饰公司顾问王建提醒，业主挑选装饰公司或包工队前要预估风险，尽量找有资质的装饰公司并签订合同，或者聘请监理公司帮助监理，将风险降到最低。同时也建议业主在签订合同时，要尽量与装饰公司协商压低预付款比例，减小“预付款”额度，增加分期，按照工程进度给付款项，以防施工期间被对方牵着鼻子走。“业主在签订合同前，要将所有的施工项目理清，不要丢项漏项，否则后期也容易陷于被动。”

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