面对老旧小区多、物管小区不达标等问题，迎江区先行先试—— 从“家”做起 激活社会“小细胞”

□高庆宁记者余菲菲

8月11日，“走进现场看创建”活动来到迎江区。据了解，迎江区地跨安庆市新老城区，辖区共有非物管小区216个、物管小区74个。面对老旧小区多、基础薄弱等先天条件不足、物管小区不达标等一系列问题，迎江区开创了安徽省首个文明创建结构性改革的试点区，在全民参与、与经济社会深度融合、市民素质全面提升、常态长效等方面开展一系列试点先行，创建成效明显。

“无人管”小区“有人管”

“师傅，你的车子没停好，麻烦再往前挪一点。”8月11日下午3时，看到有人停车，双莲寺小区6栋楼102室的夏翠珍阿姨赶忙上前进行劝导。据了解，今年4月份，为了规范社区停车问题，双莲寺社区共在社区划定了150多个停车位，其中20多个停车位正好位于夏阿姨家门口的空地上。“之前没有停车位，车子停得乱七八糟，路都不好走。现在划了车位，不仅看着美观了，道路也让出来了，是一件好事。”在小区居住了60多年的夏阿姨说。

停车位虽好，但是如果一辆车没停好，就会导致其他车没法停，车位无法更好地被利用。夏阿姨发现，常常有驾驶员因为没看清停车线，导致车位被浪费，于是闲暇在家的夏阿姨自觉地担任起了周边停车位的劝导员工作。“反正在家里也没啥事做，看到有人车辆没有停在线内，我就提醒一下，大家也都很配合我。”夏阿姨说。

除了担任停车劝导员之外，夏阿姨还是小区的一名志愿者。“清理牛皮癣、打扫卫生……只要是社区开展的活动，夏阿姨都很积极地参加。”双莲寺社区童主任说，“我们常常开玩笑说，多亏了夏阿姨是个‘管事\’的阿姨，不然我们的工作可难开展呢！”

据了解，双莲寺社区是没有物业管理的社区，社区内共有双莲寺小区、永安小区、健康小区以及二中小区四个小区，共59栋楼156个单元，常住人口达5400余人。“如果仅仅靠我们社区工作人员，肯定是没法管理的。”童主任说，“为了更好地管理社区，我们主动发动社区201名党员，发挥先锋模范作用，号召社区827名志愿者开展志愿服务。同时，积极联系市、区文明创建结对单位，共同对社区进行管理。”

社区的路灯亮了、道路宽了、废弃地块硬化建起了公共晾衣架……“随着这两年创建工作的常态化，社区不断地发生着变化，居民们也越来越配合，越来越主动地加入到我们创建工作中，让我们的工作开展得越来越顺利，现在‘无人管\’的小区‘有人管\’了。”童主任说。

“有人管”小区“人人管”

8月11日下午，在百花亭小区内，来自人民路小学的老师方新民和2名物管住宅小区文明创建专项检查组工作人员，正在对照《居民小区文明创建标准》对小区进行第9轮巡视。“在第1轮巡视时，我们发现该小区存在随处都是牛皮癣、车辆乱停、垃圾桶较少等问题，随后我们将问题拍照，并形成交办单发给了社区、物业以及街道办事处，要求他们小问题在3天内解决、大问题在6天内解决。”方新民告诉记者。“该小区的问题基本上在我们进行第3轮巡视时就已经解决了。但是，我们仍然坚持三天一回头看，防止不文明现象回潮。”

“自从检查组来我们这检查之后，共发现大大小小问题近百件，获得了业主们的一致认可。作为管理方，我们也希望能够有人对我们的工作提出要求和意见，方便我们更好地提高服务质量，提升居民们的幸福感。”物业公司负责人金雷云说。

据了解，为了推动物管住宅小区的文明创建工作，今年7月份，迎江区从教育、环卫、城建及第三方测评公司抽调16名工作人员，成立物管住宅小区文明创建专项检查组，检查组分成6个组，深入全区74个物管住宅小区开展文明创建专项检查，对照《居民小区文明创建标准》进行“十五看”和“重点看”，实行“三天一轮回，每日一调度，每天一交办，每周一通报”的工作机制。

截至目前，已完成8轮督查，共下发交办单570份，专项检查评比结果周通报4份，累计发现问题1437项，其中已整改及正在整改问题1065项、未整改问题372项，整改率为74%。

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