首例房票选购二手住房交易开展 房票选购住房开始多样化

●流程：首先到登记窗口登记信息、办理资金托管手续，签订托管协议后，再到不动产登记中心、房地产市场处窗口进行资料审核，剩下由房屋置业担保公司采取封闭式、一站式全程代办不动产登记证，20个工作日内办好证

●惠民政策：徽商银行安庆分行和安庆农商行与市房屋置业担保公司合作推出惠民安居贷业务，银行将住房按揭贷款利率降至最低，在基础利率上打九折，同时担保公司一站式全程办理住房按揭贷款并免向房票借款人收取担保服务费

本报讯7月18日，安庆市房票选购二手住房资金结算中心揭牌，市政府秘书长江兴代出席揭牌仪式。

揭牌当天，该中心共受理了两名房票用户选购二手住房交易，标志着安庆市房票选购住房开始多样化。作为首例使用房票选购二手住房的征迁户，余志敬当天上午和房屋卖家、中介一起到结算中心开展房屋交易，首先到登记窗口登记信息、办理资金托管手续，签订托管协议后，再到不动产登记中心、房地产市场处窗口进行资料审核，一个小时的时间完成了材料初审工作，剩下由房屋置业担保公司采取封闭式、一站式全程代办不动产登记证，20个工作日内办好证，资料齐全的前提下房屋交易全程买卖双方只用跑两次路。买卖成交之后，结算中心向各项目主体申报房票结算资金，根据申报，购买二手住房房票安置资金拨付至市结算中心棚改项目专户，到账后一星期内通知支付被征收人和卖方。

记者看到余志敬手上的“安庆市房票安置资金凭证”上面写着“二手住房”四个字，征迁户在开具房票的时候就要确定选购二手住房或者新房，房票式样有些微差别。余志敬家住老峰镇新建村，是水系综合治理棚改项目征迁户，今年5月份拿到了价值85万的房票，在市场上看了一圈没有心仪的房子，于6月份换成了二手住房房票。他告诉记者：“我年底结婚，急着拿到房子，市场上都是期房，所以就换了房票，在碧桂园山水云间小区买了一套精装修的二手房，总共73万，年内就可以搬进去住了。”

房票选购二手住房资金结算中心的正式运营，标志着安庆市房票选购住房开始多样化。目前，安庆市二手住房市场拥有约7000套有效房源，可以满足各征迁区域对于不同房价、不同户型的房票购房需求。下一步，房票选购二手住房资金结算中心将进一步简化交易流程、提高结算效率，加速完成房票选购二手住房的棚改安置任务。

房票购买二手住房也有相关惠民政策。徽商银行安庆分行和安庆农商行与市房屋置业担保公司合作推出惠民安居贷业务，银行将住房按揭贷款利率降至最低，在基础利率上打九折，同时担保公司一站式全程办理住房按揭贷款并免向房票借款人收取担保服务费。此外，为让利于民，市区各中介机构自发倡议返还房票购房者30%佣金。

（记者张志娟通讯员石晓红）

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