【恒大影城商业欢乐MALL】 “商铺”将成为投资新宠儿

国家政策往往是行业发展的风向标，从去年火热的住宅市场，到如今成交量骤减的情况看，限购限贷政策的发布，为投资商铺此类不受政策影响的产品创造了有利条件。

目前国内的投资渠道有：银行存款、黄金、股市、基金、国债、房产。个人投资渠道相对较少，股市、债券等投资回报不理想，国内外连锁机构竞相圈地，抢占市场，也加大了商铺的需求量。房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你资产保值增值，成熟商铺更可以带来高额的租金回报！

一、选择投资商铺的优势：

1.投资回报率高，银行存款利率低（一年期最高为2.1%），导致资产缩水。

由于长期保持较低的银行存款，物价不断上涨，通货膨胀不可避免，钱越来不值钱，货币贬值找不到其他的对冲方式，那么只有通过购买商铺实现货币的保值和增值，同时不动产又可以作抵押，能够更灵活的利用金融杠杆。

2.投资方式灵活，购买商铺比购买黄金有优势。

与投资黄金相比，黄金难辨别真假优劣，且保管费心，目前黄金投资处于市场高点，回报空间较小。商铺有广泛的使用价值，不仅自身不断增幅升值，而且可以自主经营或租赁经营。

3.投资风险小，股票市场变数大，且劳神费力

投资商铺可坐享资产升值带来的收益，日常生活和工作不受影响，炒股、买基金天天盯着，时刻留心生怕下跌。商铺可以来双重收益，每年房租的收益且高过银行利息，随着租金上涨，商铺也不断增值。

4.商业地产的土地越来越少

城市人增地减，为保障居民进本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发，所以商铺卖一个少一个。能抢到的肯定能赚到，随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于只有，只租不售的策略，属于一本万利。

5.商铺也是目前较为稳健的投资

储蓄风险低，但是收益也低，跑不过通胀；股市、基金收益较高，但是风险也是很大；目前黄金价位，升值空间不大，还有可能被套住。商铺有投资价值和使用价值，自身商铺也会不断增值。

6.成熟的商圈有规模效益

有人调侃说，中国房价看政府。而商业价格的高低却很大程度上取决人流量。成熟的商圈会吸引行强的人气，虽然商铺的组件相对说比较高，但是还是会吸引各方的经营者去经营。商家越多，商圈的人气越旺，商铺人气越旺升值越大。

7.越老越值钱，商铺租金可作为源源不断现金流。

投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同，可享受到丰厚租金，随着时间推移，水涨船高，也可以留给子孙，租金也可以作为养老金，旅游费，教育子女的费用来源，解决投资的后顾之忧，是一个取之不尽的聚宝盆。

二、成熟商圈，投资旺铺，首选恒大影城商业欢乐MALL。

依托安庆恒大绿洲高端成熟社区，几千户精英家庭常驻，快速汇集中高端消费群。同时辐射近10万消费人群，消费能力强，购买力集中，将为商铺提供强劲的消费潜力。恒大风情商业街提供购物一站式服务，休闲、娱乐、餐饮全覆盖，业态丰富，稳定客流有保障。恒大影城、恒大会所、商业街、幼儿园等配套支撑，多种业态打造，满足不同商家的商业需求。现恒大影城已成熟运营，多家知名品牌和连锁商家进驻，全业态的客源共享，实力保障经营。

据了解，目前恒大影城商业欢乐MALL，租约在手做房东，约21—991㎡现铺，火爆抢筹，交1万享开盘额外98折

现已承租哈哈贝贝早教中心、空中乐园电玩城、相城碳锅、汽车美容等大型商家（承租面积占总面积的71.5%）

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