房屋交易一次取号即时办结

本报讯（王葱葱 记者 江露露）5月22日上午8点，某中介公司的员工姜琴正在带领客户办理二手房过户手续，她取号过后来到“房屋交易审核”窗口，9点钟不到，交易手续完成。

而在此之前，至少需要取两次号、排两次队、递交两次资料、签两次字，耗费半天的时间才能办结。

5月22日，安庆市房屋交易审核业务新流程正式运行，三个窗口合并为一个，重复取号、重复递交材料、重复签字的交易流程成为历史，商品房和存量房交易实现“材料齐全，一次取号，平行收件，即时办结”。

“以前要取两次号，至少要排两次队，在手续齐全的情况下至少要半天时间才能办结。”姜琴介绍，办理二手房过户手续，通过测绘预审材料齐全之后，要进行第一次取号，依照号码顺序在“存量房资金托管”窗口等待叫号；托管完成后第二次取号，前往“存量交易房审核”窗口排队，双方签订买卖合同。姜琴说：“资金托管和审核窗口的经常人满为患，要买卖双方两对夫妻一起等候，重复的取号、重复的递交资料、重复的签字，花费大量的时间。”

新建商品房的交易流程也基本如此，只是没有‘托管\’的程序，需要取号在‘商品房审核\’窗口排队审核。“交易流程复杂繁琐，费时费力，老百姓反映很强烈。”房地产市场管理处交副主任金国强说。

5月8日起，房地产市场交易管理处启动服务窗口业务整合与流程再造工作，与之前流程相比，撤销了“商品房交易审核”、“存量房交易审核”和“存量房资金托管”三个窗口，设置“房屋交易审核”窗口，将三类业务合并办理，实行平行收件。

5月22日，新流程正式运行。姜琴预审后资料齐全，只需要取号排队等候在“房屋交易审核”窗口，便能一次性办理了资金托管和交易审核，前前后后一个小时都没用到，她说：“简单方便了很多，老百姓都可以不需要中介自己办理了。”

另外，新流程还将存量房资金托管协议、房屋维修资金缴存(变更)条款并入《房屋买卖合同》，实现托管资金和房屋维修资金“随合同走”，真正做到“材料齐全，一次取号，平行收件，即时办结”的高效率服务。

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