村土地重新招标承包 原承包人占用拒不腾出 镇党委答复：计划退还承包费，补偿损失； 并继续沟通，如果不成，用其他土地补上

本报讯（记者 黄建玲） 近日，市民刘先生拨打日照市12345政务服务热线反映：岚山区黄墩镇大朱洲村张姓村民占用村集体的流转土地，未经审批便私自建了猪舍，栽了树。目前，该地块已重新招标，承包权归他所有，但张姓村民一直占用，拒不腾出。刘先生多次向相关部门反映，但问题始终没有得到解决。

刘先生说，2018年12月份，他通过招标承包了大朱洲村村北的老果园机动地14.7公顷，承包期限为10年，已经交纳两年的租金共计4.5万余元，用来种植板栗。其中，该村张姓村民占用了2公顷，一直没有腾出。

“其他土地都种植上板栗了，只有这块土地一直耽搁着，这不马上就一年了。我前前后后找个很多个部门，问题始终得不到解决，很是着急。”刘先生说，目前希望大朱洲村能尽快履行合同，及时归还张姓村民占用的土地，减少损失。

大朱洲村村支部书记刘明柏告诉记者，1997年，张姓村民承包了该地块。那时候，该地块还是村集体的老茶园，当时合同一签6年，每年承包费3900元。张姓村民只在1997年交了一年的承包费，这么多年下来，加上他承包的另一块地，共欠村集体承包费9万多元。2019年张姓村民交了6. 5万余元承包费，目前仍欠村集体3万多元承包费。他说，张姓村民之后也没有再签订过承包合同，的确是未经审批便私自建了猪舍。

刘明柏说，去年村里清查核资村集体资产，将包括该地块的土地，通过招标重新承包出去。村两委也多次找张姓村民协商，但该村民“只答应不办事”。2019年3月份，黄墩镇村镇建设委员会会同黄墩镇畜牧兽医站、粮山社区和大朱洲村“两委”赶往现场进行调查处理，并现场通知该村民进行整改，但到目前为止依然没有整改。“我们村委也很是为难。”刘明柏说。

记者电话联系了黄墩镇人大主席刘清华，他表示：目前正在大朱洲村处理此事，此事也确实有点棘手。为了给承包人刘先生一个满意的结果，镇党委计划同刘先生协商，将此地块的承包费退还给他，并补偿这近一年的损失；同时，继续同张姓村民进行沟通，尽快将此地块腾出来，实在沟通不成，就用村里其他多余的流转土地，补给刘先生。

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