中央生活区 重新定义宜城都市生活方式

一座城市，在统一、科学的城市总体规划引导下，随着经济的发展，人们的生活、工作等行为模式会不可避免地发生功能分化。那些位于城市核心地带，具有城市一流的人文、生态环境，由若干个居住区组成，满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐需求的居住区域，随着城市的发展形成中央生活区。

无论是纽约曼哈顿中央公园、巴黎香榭丽舍大街，还是北京亚运村、上海“徐家汇——虹桥”沿线、深圳香蜜湖等，都是国内外著名的中央生活区。它们无一不选址城市几何中心，汇聚优越的宜居资源，集合城市生活体系和人文、生态的绝佳配套，成就其各具特色的都市生活方式。

千年古都宜城，在中部崛起战略的利好政策际遇下，成功跻身长三角城市群。十余年的发展，始终保持着“城市向东”的城市建设主旋律，东部新城的城市中心地位逐步凸显，日益稳固。

当初的规划目标——活力灵动的滨江水城、丰富多彩的历史名城、环境优美的宜居绿城、高效紧凑的现代新城，一步步触手可及。

中央生活区在宜城也成了“有稽之谈”。

中央生活区之名不是随意圈定的，而是在集合了多种必要条件后，由城市规划这个大背景来塑造的，自身有着严格的标准。从狭义上讲，中央生活区是一个居住社区，它的基点在“生活”，便捷的交通路网是中央生活区不可或缺的条件之一。

安庆位于安徽、湖北、江西三省交界位置，是区域板块的碰撞点和活跃的经济、交通节点，在地域范围内具有一定的竞争优势。

安庆市东部新城区域规划的特点和优势，安庆市城乡规划设计院二所副主任工程师肖秋云介绍，东部新城以政务文化中心为基础，建设具有先进水平的综合性城市功能区；以推动现代金融商业、城市公共服务业、健康休闲产业、科创文化产业为发展目标，体现“生态、休闲、宜居”三大主题，打造城市综合新中心。其具体可解读为“四中心”，即城市型公共服务中心、区域型宜居生活中心、生态型科创文化中心、低碳型商业娱乐中心，总体归纳为安庆新的城市中心。

根据东部新城地区规划，大宜城范围内将形成绕城环线，同时加强区域交通连接，形成通往合肥、武汉、九江、南京等方向的高速通道；中心城区将与怀宁、枞阳、产业示范区之间通过快速连接线衔接。

怀枞连接线、站南路、沿江路“三横”快速通道，对接怀宁的高铁站点和枞阳中心区；沿铁路交通走廊伸展，紧密联系怀宁和中心城区；沿皖江方向贯通，串联产业示范区、中心城区和枞阳。

怀皖连接线、高速连接线和枞皖连接线“三纵”交通线，局部与阜景铁路并线，联系怀宁产业区和皖河产业片区；对接合安高速和沿江高速，贯穿中心城区南北；沿皖江伸展，连接城区东部组团和枞阳。

通过高速公路、快速路和城市干道系统的有机组织，大宜城范围内形成高效的对外联系和内部疏导的综合交通系统。

而在东部新城范围内，龙眠山路、独秀大道、潜江路、港口路、秦潭路、段山路、迎宾大道、天柱山路、振风大道、皖江大等主干路，以及文苑路、顺安路、华中路、龙泽南路等次干路，共同组成“六横七纵”的路网结构。

安庆政务新区的“潜江路——天柱山路”交通十字轴线上，聚集了安庆大部分优质资源——安庆城市高端居住区、高端商务区、文化体育中心、景观优质资源等，形成成为中央生活区的重要基础。

中央生活区的另一个重要因素是环境。随着社会的进步，以及人们对自身居住追求的提高，中央生活区必然需要一个整体环境的支持。

“与合肥、芜湖等城市的新区相比，安庆东部新城拥有无可比拟的‘背山面水\’自然资源禀赋，北望龙山，南观皖江，加之安庆城市建设的后发优势，可以说东部新城既是风水宝地，也是发展乐土。”肖秋云说。

近几年来，安庆市相继出台一系列绿化工程措施：全市新增和提升园林绿化面积708万平方米，建成绿道82公里，完成园林绿化精品示范工程29项。对城区16个道路游园项目整体打包，进行绿化提升，打响“蓝天、碧水、净土”保卫战。

相继启动一系列生态保护项目：完成菱湖北路西段改造工程、23个城区路面积水点整治、顺安河泵站、顺安河以西区域排水工程等项目；启动石塘湖应急备用水源保护综合整治工作，以治污控污为根本，加强环境保护和水资源管理；启动水系综合治理工程“一湖九河”项目，恢复和保持河湖水系自然畅通；推进水污染防治、饮用水源保护、大气污染防治工作，保护水、大气等资源。

今天的宜城，蓬勃生机处处绽放，盎然绿色连绵不绝。

放眼安庆城东，安庆市体育中心段和康熙河景观带，组成大型综合性城市公园，观景、休憩、散步、游玩，在这里一站式实现。

“东部新城具有新城景观优势，近年随着菱湖——康熙河——秦潭湖景观轴线的逐步形成，组团绿地、滨水绿地、街头游园的布局，东部新城生态景观优势日益凸显。”肖秋云介绍。

全长6公里，总面积2.2平方公里的康熙河景观带，栽植了乔木，花灌木总计6.08万株，片栽色块、多年生花卉及地被植物约66万平方米，草坪约54万平方米，水生植物6.5万平方米，成为东部新城的“天然氧吧”，大大提升了东部新城的生态人文环境。

根据《安庆市城市总体规划(2002-2020)》，东部新城定位为宜居、宜商、宜游的城市新中心。

2013年10月8日，安庆市新政府办公大楼正式启用，同时入驻新城政府综合写字楼的还有45家政府单位。紧接着安庆市人民检察院、公安局、安庆军分区等政府部门相继入驻东部办公。政府的东进对于安庆来说不仅是加速东部新城迅速发展的催化剂，更是促进宜城版块经济加速的起搏器。

安庆城市资源优质配套向新中心集聚，医院、学校、博物馆等配套设施在不断完善，区域内购物、餐饮、休闲、文化、健身、观光旅游等业态正慢慢集于一体。

全民健身中心地上生态停车场工程已完工；市立医院新院区已建成运营；博物馆建设工程正在紧锣密鼓地进行中；由“一场多馆”组成的奥体中心，2014年落子安庆政务新区，成为安庆市民的健身聚集地。

独秀大道作为东部新城城市中轴，商务金融大街、四星级酒店(规划)等繁华商圈，朝阳小学、晴岚中学等优质教育资源及多个大型天然氧吧公园沿街建设，成为东部新城最具人气与活力的都市繁华大街。

围绕市级、区级公共设施及社区级邻里中心的规划建设，东部新城具有现代化新城的配套资源优势日益凸显。“东部新城具有现代化的规划格局，能够更好地适应未来城市的发展。”肖秋云说。

中央生活区对于城市来说，它使一座现代化都市在繁华的物质外壳之下，充满了生活的逸趣和美感。

东部新城，一栋栋高楼大厦拔地崛起，一处处荒地、空地正在平整建设中，康熙河景观带绿意盎然，新城楼宇日渐密集，商业日趋繁荣，人气日益旺盛，焕发出无穷魅力。

宜城的中央生活区在这里成型。  （王虎）

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