怀宁县：保障房建设托起百姓安居梦

只有“安居”才能“乐业”。对政府而言，改善城镇低收入居民的居住条件是极其重要的民生问题，对促进社会和谐稳定具有重要意义——为困难百姓“筑巢”，也是为万千家庭“筑梦”。 近年来，怀宁县保障性住房服务中心始终把住房保障工作作为解决民生问题、改善民生质量、构建和谐社会的重点来抓，不断扩大保障范围，严把工程质量关，实行阳光操作，“大手笔”描绘“住有所居”的美丽画卷，使越来越多住房困难家庭享受政府大爱，实现幸福安居。

为百姓筑梦

民情点滴挂心怀，民利大小重如山。保障性住房安居工程不仅是拉动全县经济建设的需要，更是一项重要的政治任务，不仅是城镇建设的重要工程项目，更是扶贫济困惠及百姓的民心工程。为推进保障房建设，怀宁县成立了由县长任组长，各职能部门为成员的县住房保障领导小组，并设立办公室，负责组织协调保障性住房建设管理工作，形成了县、乡（镇）、村（居）三级联动的工作机制,统筹推进安居工程各项工作。怀宁县保障性住房服务中心全体干群和各项目建设单位站在“一切为了发展，发展为了人民”的高度，常驻施工一线，不分上下班，不分节假日，盯紧工程进度，化解各类难题，确保工程建设科学有序推进，为百姓筑梦。

建立建管机制

保障性安居工程是一项重大民生工程，领导重视、群众关心、社会关注。因此，制度建设、工程质量、后期管理等尤为重要。

工程质量是工程建设的核心，也是工程建设管理工作永恒的主题。在建设保障性住房过程中，怀宁县保障性住房服务中心始终把质量管理放在首位，真正把保障性安居工程建成优质工程、放心工程。该县建立了保障性住房项目工程管理“四制、六统一”的机制，严格按照工程建设规范要求施工，确保工程质量、工程安全和工程进度。

俗话说“三分建设、七分管理”，保障性住房建设是阶段性的，而管理则是长期的。为了使保障对象不仅搬得进来，而且住得有尊严、生活得有信心。对全面建成的保障性住房，均聘请了有资质的物业公司进行管理和维护，尽可能完善保障房小区功能。该县还专门成立由县住建局、财政局组成的考核小组对全县保障性住房后期物业管理运营情况进行联合考核。要求相关物业公司认真按照《物业管理条例》和相关合同约定履行职责，对小区内的公用部位、公共设施、绿化卫生等方面进行维修、养护、管理和使用，为广大保障性住房用户提供了一个舒适的住居环境，保障了全县七千多套保障性住房资产的安全。在保障性住房小区里的住户都夸保障性住房不仅建得好，而且管得好，住得非常开心，幸福的指数节节攀升。

圆百姓安居梦

圆安居梦，暖百姓心。自2008年以来，截至2014年底，怀宁县共建设保障性住房项目34个，累计建设保障性住房18845套，总投资约58000万元。

该县主要通过两种住房保障方式解决城镇低收入家庭住房困难问题，即：租金补贴、实物配租。全县从2007年开始，累计发放租金补贴1500多万元，累计保障户数约2000多户。从2012年开始，实施保障性住房实物配租工作，目前已配租入住1845户。为强力推进这两项工作的顺利有序进行，该县先后制定并出台了 《怀宁县廉租住房管理办法》、《怀宁县廉租住房实物配租实施细则》、《怀宁县住房保障工作实施意见》、《怀宁县城镇低收入家庭认定办法》和 《怀宁县保障性住房建设管理办法》等规范性文件，系统全面地规定了住房保障工作对象、工作方式和工作措施。对住房保障实行动态管理、量化和科学的系统管理和控制，并且进一步完善保障性住房服务中心网站建设，已完成网上名称规范和网站标识挂载工作，及时公布住房保障工作信息，接受社会监督。住房保障信息管理系统和省市进行了连接，及时录入租金补贴和实物配租对象的相关资料，将每个保障性住房项目工程资料逐一录入信息化系统，做到不缺不漏。怀宁县住房保障工作的信息化建设，对提高住房保障工作的管理效率，优化办事流程，推动改进管理水平，提高人民群众满意度，正发挥着举足轻重的作用。

陈少南 汪久旺 程荣胜

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