未批先建 “楼靠靠”私“闯”民宅

 

开发商违规建房，脚手架“闯”民宅

潘立新家在怀宁县石牌镇原农机公司大院内。他向记者介绍说，紧邻其家外围墙而建的是怀宁县石牌大酒店所开发的商品房。“该商品房大概是从去年5月份开始建造的，而这段时间正是我大哥治病的时间。家里的人都忙得晕头转向，照顾我大哥，只有老父亲知道此事。”

潘立新告诉记者说：“在该商品房开始挖地基的时候，我七旬的老父亲就曾因此事找过开发商。但是开发商却采取了欺骗的手段，对我父亲说他们所建造的商品房是符合国家相关规定，绝对不会对我家的房屋造成任何影响。而我父亲对这一情况并不了解，加之房屋未建，不知问题的严重性。所以，也就没有再深究此事。”

2010年的下半年，潘立新的大哥去世，后他的父亲也因病住院。潘立新说：“家里人张罗完大哥的丧事之后便又开始为父亲的病四处奔走，更是无心过问此事。开发商就是趁我全家人都不在家的时候加快（商品房）施工进程，造成了既定的事实。”

潘立新的父亲因病医治无效，于2011年2月份去世。而当潘立新带着年迈的老母亲回到家中时，一家人都被眼前的景象给惊呆了。自家的院内不仅四处散落着建筑垃圾，甚至就连建设商品房的脚手架都搭建到了自家的院内。经过一番仔细的检查，潘立新发现商品房与自家的外围墙没有丝毫间距，与承重墙仅差60公分。随着该商品房加快建设，潘家房屋的屋基日渐下沉，墙体多处开裂。而商品房却已是建成了五层楼高，快要竣工。”

于是，潘立新立即找到了怀宁县石牌大酒店的负责人，该负责人只是表示愿意出钱将潘家房屋进行修缮。

“承重墙开裂，房子怎么维修？何况房屋就算维修好了，以后的生活又该怎么办？”潘立新无奈地说：“商品房一旦竣工，将会严重的影响到我家的通风、采光以及隐私。该栋商品房的所有阳台方向都面朝我家的院子上方，一到雨季，雨水就会直接排入我的院中。甚至就连晴天，别人晒个拖把、湿衣服什么的，我们家都无法安宁。开发商这种行为已经严重损害了我家的切身利益。”

4月8日，记者来到了位于怀宁县石牌镇皖河大道10—6号潘立新的家中。在这户南北朝向带小院的两层楼房里，记者看见院内散落着许多尚未处理的建筑垃圾。新建的商品房紧邻潘立新家东面院墙而建，已有5层楼高的建筑将院内的阳光完全遮挡，尚未拆除的建筑脚手架仍竖立在院内。记者还发现，潘家房屋的外墙已出现很深的裂缝，并呈逐渐扩大的趋势。客厅的承重墙以及房间内均出现了不同程度的裂缝。“我们夫妻俩都是下岗职工，四处奔生活。现在只有老母亲一个人还在房屋里面居住，我们担心这样的房屋随时会倒。但是事到如今开发商却不闻不问，仍然加快施工的进程。”

规划部门：对违法建设已下达《停建通知书》，现已立案处理

4月8日下午，记者来到了怀宁县石牌镇规划服务所。对于潘立新与石牌大酒店的纠纷，一名丁姓工作人员告诉记者说，石牌大酒店所开发的这处商品房确实没有取得相应的规划许可。“由于我们没有相应的执法权限，我们已向怀宁县建设局进行了情况汇报。”

随后，该工作人员向记者出示了一份《要求停建汇报》。汇报的大致内容是：对于未批先建的这处违法建设，规划所曾介入处理未果，现要求有关部门及时地进行处理。“这件事现在已由怀宁县石牌镇市容与环境监察大队的李队长全权负责处理。”该工作人员告诉记者说。

随后，记者又找到了怀宁县石牌镇市容与环境监察大队。该队李队长在接受记者采访时表示，接到潘立新的投诉后，引起了建设部门的高度重视。“4月初的时候，县里相关负责人已到了潘立新的家中查看了具体情况，并立即对石牌大酒店下达了《停建通知书》。由于前段时间正值清明节假期，所以还未处理。但潘立新所投诉的这件事情现已作为违法案件立案调查，结果很快就会出来。”

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