六旬老汉为住房奔走4年多

 

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见习记者

 

余菲菲

“我所租住的单位福利房被人强拆不算，我甚至还未能享受到房改政策的福利。”近日，怀宁县退休职工潘结龙致电本报热线，述说自己遭遇到的烦心事。“

租职工房23年，被告上法庭

潘结龙今年68岁，他和妻子苏如意分别是怀宁县供销社下属汽车队和下属农资公司的退休职工。潘结龙说：“1983年，我在车队工作期间，单位将怀宁县石牌镇石腊路10号职工宿舍的其中两间平房分给了我们，我们也一直是缴纳租金租住了长达23年之久。1988年7月份，县供销社下属汽车队撤销，我们所租住的房屋以及附近的车库均被划到了县供销社的另一下属公司———怀宁县工业品公司管辖。”

然而，就在2003年的7月19日，潘结龙却被怀宁县工业品公司以“破坏房屋结构”为由告上了法庭。2004年8月13日，怀宁县人民法院以【2003】怀民一初字第878号判决书判令潘结龙在判决书生效后的7日内将所租房屋恢复原状，并同时解除了其与怀宁县工业品公司之间的租赁合同。潘结龙不服判决，并提起了上诉。

2005年8月23日及同年的12月22日怀宁县人民法院再次下达了《民事裁定书》及《民事判决书》。《判决书》以单位所出示的“原告已享受了怀宁县第一次房改优惠政策”及“申诉人与被申诉人之间关于诉争房屋的租赁不再具有福利住房的性质”等证据维持了原判。

 

终止租赁合同，另有他因

“其实早在2005年初的时候，我就得知我所租住的职工宿舍及附近车库被单位以低价卖给了他人。而在此期间怀宁县工业品公司却并未提前告知我。我居住了23年，如果房子要卖，按照道理来说，我应该是具有优先购买权的，但事实上我是在没有接到任何通知的情况下就接到了法院的传票。”潘结龙告诉记者，就在他为这件事情四处奔走的时候，房子就被人给抢先拆除了。

潘结龙说：“2006年的8月24日，有许多人闯进了我的家中，不由分说强行拆房，家中一片狼藉。”

购房申请被代签，房改福利被代享

“单位既然已经将我所居住的房子拆了，那么就应该在县城搬迁集资建房之际，给我分得一处住房。可是他们却并没有这么做。事到如今，我和老伴只能在两个儿子家轮流住着。想起这件事，我就觉得十分委屈。”潘结龙无奈地说。

为什么怀宁县县供销社会认定潘结龙老人已享受过了怀宁县的第一次房改政策呢？潘结龙说：“我有两个儿子，当年我在县供销社任职期间，次子潘福华也在下属农资公司担任汽车司机一职。1995年，农资公司在对内优惠购房时，次子也以单位职工的身份购买了一套房子（现有农资公司购房签名为证）。后房子又由二儿子转让给了大儿子。而由于我们老两口当时租住在职工宿舍，所以并没有再购买房子。但是现在，县工业品公司却以房改办的一份《城镇住房分户登记表》和《购买住房申请书》上我妻苏如意的签名来认定我们已经享受过了政策，不应再享有第二次房改政策。事实上，登记表和申请书上的签名不是出于我妻子之手，属伪造签名。”

事发多年无佐证，双方各执说词

3月5日上午，记者来到了怀宁县供销合作社联合社。张斗龙主任在接受记者采访时说：“当年房子已经通过拍卖的方式卖给了他人，但是潘结龙夫妻二人却一直不愿搬迁。在法院强制执行多次无果的情况下，开发商便找了一些社会人员进行了强制拆迁。在拆迁之后，开发商也与潘结龙私下里签订了协议，并赔偿了其8万元钱的损失。”

“至于怀宁县的第二次房改政策，我社也于2002年8月份（怀宁县新县城搬迁之际）在原石牌县社的会议室召开过机关大会。当时通知了所有的单位职工，要求想在高河购买住房的人上交预购款申报，而潘结龙当时并未参与会议，更没有上交预购款申报。所以，我们认为他是自愿放弃了此次机会。”

对于张斗龙所说，潘结龙老人却表示，自己当年并未接到任何的单位开会通知。“我认为单位召开会议应该先由办公室通知各部门，再由部门负责人通知到个人，可单位并没有这样做。”

“开会是由当时的办公室主任直接通知到个人，但是其现在已去世了，无法进行对证。”至于当年的会议记录，张主任也表示说，“由于当年县城搬迁事情较多，所以并没有相关的会议记录。”

而对于怀宁县第一次房改优惠购房，张主任认为，房子是属于苏如意所有。“其二儿子潘福华并未达到享受福利的资格。”至于为什么房产证上的名字并非苏如意，潘主任则认为是由于个别工作人员未按照程序操办以及县房改办的把关不严才导致的违规行为。而对于伪造签名一事，张主任则表示：“由于当时房产证是由公司统一办理，所以签名也是由公司的经办人员代笔”。

“按照本单位的相关政策，如果潘结龙想在怀宁县新县城高河镇买房的话，可以凭房产证和其他职工享受同样的房改补贴，即15000元。”张主任最后表示。

“当年单位集资房的均价是每平方500元，15000元可以买到30平方，而高河镇现在的房价每平方是3000元，15000元只能买到5平方。那还能说我和其他职工所享受的福利是一样的吗？”潘结龙老人不解地问。

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